當買賣房子的時候會發(fā)生稅費，對于不同的房地產(chǎn)對于稅費的要求也都是有所不同的，如今有關(guān)房地產(chǎn)的公司是越來越多，如果要想買到一個讓自己放心的房子，那么就要挑選真正具有實力的房地產(chǎn)開發(fā)公司，他們所建筑的房子不僅質(zhì)量比不錯，而且消防時間也會非常的精準，有關(guān)房地產(chǎn)公司稅務問題都有哪些和比較有名氣的房地產(chǎn)開發(fā)公司有哪些？一起來認識一下吧。

房地產(chǎn)公司稅務問題都有哪些

1、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1％，面積90平方－144平米且首次1．5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。

2、營業(yè)稅營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5．6％由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。

3、個人收入所得稅個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1％或差額的20％繳納，由賣方承擔，若是五年外的普通住房減免。印花稅印花稅是一個很古老的稅種，現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，住房產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。

比較有名氣的房地產(chǎn)開發(fā)公司有哪些

一、恒大地產(chǎn)集團有限公司

恒大集團是集民生住宅、文化旅游、快消、農(nóng)業(yè)、乳業(yè)、畜牧業(yè)及體育產(chǎn)業(yè)為一體的公司集團。總資產(chǎn)4600億，員工8萬人。銷售額1004億；前八個月銷售900億，納稅119億；有望躋身全球500強。

二、萬科公司股份有限公司

萬科公司股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國專業(yè)住宅開發(fā)公司，也是股市里的代表性地產(chǎn)藍籌股?？偛吭O在廣東深圳，至，已在20多個城市設立分公司。公司完成新開工面積1248萬平方米，實現(xiàn)銷售面積897．7萬平方米，銷售金額1081．6億元。營業(yè)收入507．1億元，凈利潤72．8億元。

三、保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司

保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產(chǎn)公司，是中國保利集團房地產(chǎn)業(yè)務的運作平臺，國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)公司。總部位于廣州。7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權(quán)分置改革后，重啟IPO市場的首批上市的房地產(chǎn)公司。

四、綠地控股集團有限公司

綠地集團是中國也是（截止）一家躋身《財富》全球500強的以房地產(chǎn)為主業(yè)的公司集團。位居《財富》全球500強第268位。綠地集團房地產(chǎn)開發(fā)項目遍及主要省區(qū)市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領域遙遙領先，目前的十大高樓近一半來自綠地。

買房交納稅費的問題是一定要知道的，而且有關(guān)稅費的收取當然也是有相應的部門，那就是平時所說的房地產(chǎn)稅務部門，有關(guān)房地產(chǎn)公司稅務問題都有哪些和比較有名氣的房地產(chǎn)開發(fā)公司有哪些？對于這方面的內(nèi)容，想必有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)公司也都已經(jīng)認識到了吧，不同的公司實力不一樣，那么建筑的房子質(zhì)量也都是會存在著一定的差異，價格上也都不同。