現(xiàn)在很多的人們都會考慮購買公寓，畢竟公寓的建筑類型會更加的方便一些，對家人的生活質(zhì)量有一定的提高，如果要購買公寓的話，就要挑選正規(guī)開發(fā)商建造的住房，這樣的話質(zhì)量上更有保證。那么寓見公寓事件上海如何處理？買公寓應(yīng)該注意什么？下面給大家具體的介紹一下相關(guān)的常識。

寓見公寓事件上海如何處理？

據(jù)悉，不少房東被公寓運(yùn)營方寓見資產(chǎn)管理(上海)有限公司(簡稱“寓見資管”)拖欠了1個月左右的租金，部分租客由于房東沒有按期收到租金面臨被趕出公寓的局面。同時，大量租客提前支付的租金退租而不得，這些人當(dāng)中，不少已經(jīng)提前支付一年租金的租客。目前，房東和租客已無法聯(lián)系到寓見公寓相關(guān)人員。

此外，有相當(dāng)部分租客的租金辦理了金融分期產(chǎn)品，涉及浦發(fā)、建行等商業(yè)銀行，以及元寶e家和晉商消費(fèi)金融等民營機(jī)構(gòu)。這意味著如果不按期繼續(xù)償還貸款，將影響其征信記錄。

據(jù)上海市徐匯區(qū)市場監(jiān)管局相關(guān)人士透露，寓見公寓隸屬的上海小寓信息科技有限公司已不可正常運(yùn)轉(zhuǎn)，具體情況還在進(jìn)一步調(diào)查。據(jù)了解，此次受影響的房東房客預(yù)計上千人。

有消息顯示，寓見資管目前出現(xiàn)嚴(yán)重資金短缺，公司股權(quán)已經(jīng)全數(shù)質(zhì)押給貸款銀行，沒有任何資金可以調(diào)配。同時該公司已與上海本地機(jī)構(gòu)達(dá)成合作意向，住房由該機(jī)構(gòu)接受。從目前租客的反應(yīng)看，其退還租金、免除“租金貸”等訴求均無正式回應(yīng)。

輪融資，其中的明星投資方為雷軍旗下順為資本，其余包括險峰華興、聯(lián)創(chuàng)策源等。

據(jù)多方消息，目前房東的租金被寓見拖欠，部分已經(jīng)挑選換鎖，聚集起來維權(quán)。

租客已經(jīng)背上租房分期貸款，成立了維權(quán)QQ群討論應(yīng)對事宜；而寓見的資金方華瑞銀行則向其發(fā)出了保障資產(chǎn)安全的要求。

買公寓應(yīng)該注意什么？

1、注意住房的產(chǎn)權(quán)

目前涉及商品房性質(zhì)的只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地，因此業(yè)主在購買公寓時，要注意住房的產(chǎn)權(quán)只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，一目了然就可看到是住宅還是商業(yè)。

2、挑選品牌開發(fā)商

在挑選公寓開發(fā)商時，盡量挑選品牌開發(fā)商，相對于中小型開發(fā)商更具有實力。最重要的是他們擁有著良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不容易出現(xiàn)爛尾房的情況。

3、建議挑選優(yōu)越地段

買公寓時建議挑選周邊的生活設(shè)施、交通便利的地方。一方面便于出租， 租金也相對較高;另一方面也有一定的空間。

4、物業(yè)管理水平?jīng)Q定著住房的出租率

買公寓時首先要保證小區(qū)內(nèi)有著完善的生活配套設(shè)施，尤其是商業(yè)配套。其次是小區(qū)的安保措施要有保證，對于業(yè)主反饋的問題能及時處理，這樣的租金才能有保證。

以上就是關(guān)于“寓見公寓事件上海如何處理？買公寓應(yīng)該注意什么”的相關(guān)介紹，如果要購買公寓就要了解一下住房的產(chǎn)權(quán)問題，畢竟住房的產(chǎn)權(quán)對于個人利益有著很大的影響，要挑選合適地段的住房，這樣的話住房周邊的配套社會會更加方便一些，自己出行也會更加的便利。