草簽合同后可以退房。草簽合同對(duì)此有約定的，按合同處理。沒(méi)有約定的，可以要求解除合同，但需要按照合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人商議一致的，可以解除合同。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外。

草簽合同有法律效力嗎

草簽合同也具有法律效力。但一般現(xiàn)在大家購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)都不會(huì)直接簽草簽合同，草簽合同主要就是可以先看一下合同里面的內(nèi)容，確定沒(méi)有任何問(wèn)題，那就可以正式簽訂購(gòu)房合同，而這個(gè)簽訂的購(gòu)房合同都是一式三份，具有法律效益，需要由購(gòu)房者自己本人簽字。草簽合同是由他人簽字，那就不具有法律效力，草簽合同的內(nèi)容會(huì)稍微精簡(jiǎn)一些，但主要的內(nèi)容還是包含的，這樣大家也可以大概的了解一下合同內(nèi)容。

買(mǎi)房草簽合同注意事項(xiàng)

1、注意關(guān)于定金的約定

購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，就要交一定額度的定金，這是無(wú)可非議的。但有時(shí)購(gòu)房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)時(shí)，開(kāi)發(fā)商一般都只退購(gòu)房款而不退定金，理由是購(gòu)房者沒(méi)有履行合同，所以沒(méi)收定金。

2、要看清合同主體是誰(shuí)

購(gòu)房者由于缺乏法律常識(shí)，有時(shí)會(huì)忽略這樣一些問(wèn)題，比如代表開(kāi)發(fā)商簽約的人并不是開(kāi)發(fā)公司而是中介，或者合同上的開(kāi)發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都是可能造成合同無(wú)效的問(wèn)題。

3、小心開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議

有的開(kāi)發(fā)商在與客戶(hù)簽約時(shí)，會(huì)主動(dòng)向客戶(hù)出示一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不可按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量偏差率差異過(guò)大在哪些情況下能免賠，這是開(kāi)發(fā)商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。簽補(bǔ)充協(xié)議在購(gòu)房交易中很有必要。但是要提醒購(gòu)房者的是，一定要看清楚開(kāi)發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議。