買房子最重要的就是要挑選好的住房類型，通常情況下，房子的類型被分為了平層和躍層，平層類型的住房是我們大家最普遍的一種房子，而隨著住房類型的增加，越來越多的購房者們開始關(guān)注躍層住房，但有的人也不建議購買，那么，為什么都不建議買躍層房子？投資躍層的房子劃算嗎？

為什么都不建議買躍層房子

首先是樓梯，占用一定的室內(nèi)空間，上下樓不方便，緊急情況逃生不方便。一般二樓是臥室等休息空間。一樓是客餐廳空間。時(shí)間長會感覺不方便，上去不想下來，尤其是累的時(shí)候。躍層不適合老人和孩子居住，因?yàn)槔先松蠘窍聵遣环奖悖⒆雍脛?dòng)愛玩，樓梯是一個(gè)很大的危險(xiǎn)因素，空氣流通問題，夏天容易更熱。

投資躍層的房子劃算嗎

1、什么是躍層式

所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

2、躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)

躍層戶型之所以受到關(guān)注和歡迎主要是因?yàn)槊繎舳加休^大的采光面；躍層式住宅通風(fēng)不錯(cuò)，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

3、躍層式住宅的缺點(diǎn)

躍層戶型雖然優(yōu)點(diǎn)不少，但是也還是有一定的缺點(diǎn)的。躍層戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。還有就是，建議有小孩的朋友在挑選躍層戶型時(shí)慎選，因?yàn)樾『⑸曰顫姡舷聦又g的小樓梯對孩子存在一定的安全隱患。

總之，躍層式住宅目前還是很受歡迎的，家里裝修的效果好的話，更是顯得尊貴大氣，別具一格。在挑選躍層住宅時(shí)，要注意躍層的高度，躍度達(dá)到2.20米（含2.20米）計(jì)算建筑面積。

上述內(nèi)容便是有關(guān)于為什么都不建議買躍層房子以及投資躍層的房子劃算嗎這個(gè)問題的全部內(nèi)容了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?，總而言之，躍層房子有一定的優(yōu)點(diǎn)，當(dāng)然它也有一定的缺點(diǎn)，所以購買躍層住宅前一定要考慮全面。