現(xiàn)在很多的單身人士為了改善居住條件，都是會(huì)考慮購(gòu)買住房的。買房子是要注意一下貸款的流程，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅磉M(jìn)行辦理。貸款之前可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐慕鹑谡?。那么單身買房能貸款嗎?單身買房能貸款多少?我們來看看小編的相關(guān)介紹與講述吧。

單身買房能貸款嗎

單身買房能貸款。貸款注意事項(xiàng)：若是有住房公積金的年輕人,在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則不錯(cuò)用,起碼也可少付利息。有關(guān)人士提醒,受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平,保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳。

單身買房能貸款多少

1、辦理新房貸款的時(shí)候,首付款是按照購(gòu)買的市場(chǎng)價(jià)來作為參考的,貸款的額度是根據(jù)個(gè)人的貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定的。

一套房首付計(jì)算公式:首付額=總房款-客戶的貸款額

貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(頭次貸款額度較高可達(dá)80%)

2、一套房的首付比例不是固定不變的,各地一套房首付比例也不一樣,按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):新房商業(yè)貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付比例不得低于30%。

3、公積金交滿一年以上中途無欠繳都可以貸款,單身完全可以貸,頭次貸款較高可貸40萬(需要審核繳納公積金的額度),但不高于購(gòu)買住房評(píng)估值的6成。手續(xù)上就是正常貸款購(gòu)房手續(xù),如果首付少可以現(xiàn)在挑選商貸,還款滿一年后轉(zhuǎn)成公積金貸款。

單身人士在買房子的時(shí)候，如果要通過貸款買房子的話，是需要提供一些個(gè)人的資料，比如身份證明、收入證明等，這樣才可以進(jìn)行貸款的申請(qǐng)。以上就是小編關(guān)于單身買房能貸款嗎?單身買房能貸款多少?的相關(guān)介紹，希望對(duì)于單身人士貸款買房子有一定幫助。