當(dāng)規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)房者過(guò)戶后，該資金將劃轉(zhuǎn)到原業(yè)主的賬戶下，否則將劃轉(zhuǎn)到購(gòu)房者賬戶下，因此資金監(jiān)管需要買(mǎi)賣(mài)雙方都在監(jiān)管銀行開(kāi)有賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金安全，維護(hù)了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。類(lèi)似網(wǎng)上交易平臺(tái)如支付寶，財(cái)付通等支付平臺(tái)。

　　資金監(jiān)管對(duì)雙方有什么好處

　　1.資金結(jié)算方便安全

　　買(mǎi)賣(mài)雙方資金往來(lái)可以不用自行交割，也不用再通過(guò)中介機(jī)構(gòu)，而是由政府部門(mén)監(jiān)管，通過(guò)銀行結(jié)算方式收付。一方面，方便了廣大消費(fèi)者就近交存或提取大額房款，避免大額現(xiàn)金流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

　　2.監(jiān)管資金帶息支付

　　住房交易完畢后，買(mǎi)方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)指令銀行將房款連同交易期間的利息一并支付給賣(mài)房人。

　　3.不延時(shí)限便捷服務(wù)

　　住房交易資金實(shí)行監(jiān)管后，權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)住房交易經(jīng)審核準(zhǔn)予登記發(fā)證的，買(mǎi)賣(mài)雙方自登記進(jìn)件之日起經(jīng)15天便可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證或房款。