1、房貸還款扣款不受節(jié)日影響，人可以放假休息，但房貸不可休息，千萬不要因放假就忘記償還房貸，不要想當然的以為，銀行也在放假，即使是這樣，房貸還款扣款是銀行系統(tǒng)自動扣除的，不受假期影響，扣款時間和平時的日期一樣，所以不會提前扣款。所以在每個節(jié)假日里，一定要保證扣款日當天，還款賬戶中有足夠的資金，否則就會造成逾期。

2、忙起來，有時稍不注意就會忘記還房貸，這種我們稱為非惡意逾期還款，遇到這種情況，不要驚慌，首要做的事，就是電話銀行，然后及時的償清欠款，在銀行的寬限期內還清貸款，不會對自己造成影響，不過這種情況最好不要出現的太多。

3、查看合同，看合同中對于提前還款是怎樣規(guī)定的，按合同規(guī)定辦理提前還款手續(xù)，另外要做到心中有數，自己的情況是否適合提前還款，提前還款是否真的能幫助自己節(jié)省利息。

現在房貸償還方式多種多樣，在一些情況下還會采用跨行轉賬的方式來還房貸，跨行轉賬還房貸時，最好注意避開央行支付清算系統(tǒng)停運期，避免在清算期間還款，最好提前把應還款金額打到還款賬戶中，早點做好準備，以防萬一。

房貸逾期還款的后果是什么

1、貸款人違約：如果貸款人多次不還、長期不還或者不按時歸還銀行的貸款，勢必會損害銀行的利益。在這種前提下，貸款人要承擔一定的違約責任，除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關費用支出。

2、貸款合同解除：購房者申請貸款時，銀行與購房者也是簽訂有借貸合同的，甚至是違約責任賠償追究和處理方法都會在合同中做有約定。如果是因為購房者個人的原因造成房貸長期還不上或者是不按時償還貸款，并累計達到一定的次數，銀行在調查清楚之際，是有權與購房者商談解除借款合同的。

3、房產被拍賣：對于房貸逾期還款的貸款人來說，可能是因為資金一時無法周轉而無法還貸，或者是經濟實力不足以還貸。無論是哪一種情況，其實大家的房子都是抵押給銀行作為擔保的。