1、依照購房以前的開卡次序排號，卡申請辦理的早則有優(yōu)先挑選選房權(quán)。

2、根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)搖號申請開展明確，購房者實際的選房次序會根據(jù)市場銷售告之，這時候可以問一下業(yè)務(wù)員此次新房開盤的房源狀況和自身的排號部位，預(yù)計一下將會挑到的房源，這對購房者提早做出選房計劃方案是有協(xié)助的。

3、新房開盤當(dāng)日排號選房時購房者的號較為靠后，而這時售樓部的人又比較多，那么就不建議大家在沒有碰到意愿房源時湊合購買一層、高層或是坐落于住宅小區(qū)較為邊沿的沿街房源，這類房子不宜要想自己住的朋友購買。

開盤搖號選房的技巧是什么

1、購房排號是樓盤銷售中開發(fā)商采取的營銷手段，一般來說在排號的同時，開發(fā)商自有一個預(yù)期的價位，沒有準(zhǔn)確定下來，但和預(yù)期價位錯差不會太遠(yuǎn)，開發(fā)商會根據(jù)排號的多少和購房者意向的戶型比例來進(jìn)行價格調(diào)整和銷售控制。

2、至于注意事項，這和購買開發(fā)商的選房程序而定，有的開發(fā)商采取搖號進(jìn)行選房，這時建議您多排幾個號，被搖取的幾率就會增加，還有一種是按照排號順序進(jìn)行選房。

3、甄別“號販子”。實際上搖號的群體大部分很水，都是因為限價房便宜想獲利的一群人，真正的剛需很少。搖中號真選房的比例，沒有大家想象的高。現(xiàn)在有號販子，有槍手?jǐn)_亂市場，要仔細(xì)甄別，小心被騙。

4、別勉強買。萬一遇到開盤當(dāng)天排號選房時購房者的號碼比較靠后，而此時售樓處的人又比較多，別勉強買一些不適合自己的房子。例如頂層或者一樓、或者是臨街房源等，這種房子可能不適合家有老小的購房者居住。

5、別只認(rèn)準(zhǔn)一套房源。要根據(jù)自己的實際需求，結(jié)合戶型、樓層、當(dāng)天的開盤均價等考慮進(jìn)行不同的組合作為備選，可準(zhǔn)備3-5個備選方案以備不時之需。