房子出租可以掛多個(gè)中介。只要不是單獨(dú)的一家簽訂獨(dú)家委托協(xié)議就可以了，住房租賃一般可以在中介公司掛，也可以在網(wǎng)上掛。但是注意，如果與某一家簽訂了簽獨(dú)家委托，就不可將該房源掛在多家中介了。

業(yè)主自行賣房的話，沒有中介費(fèi)，但比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，因?yàn)槌鍪矍辣容^單一，出售流程、技巧等沒有中介專業(yè)，這對出售速度及成交價(jià)格都會(huì)一定的影響。

通過中介的話，比較省時(shí)省力，如果中介信譽(yù)很好的話，可以完全托付給中介，看房、議價(jià)，只需在成交、過戶時(shí)完成即可。中介相對比較專業(yè)，出售速度一般情況都比自己出售的快。

房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個(gè)平臺機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介有直營為主的公司、加盟為主的公司以及個(gè)體經(jīng)紀(jì)人。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交。

租房合同簽訂前要知道哪些問題

1、簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來糾紛)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰付，住房租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費(fèi)用。)

2、要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還要注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)住房出租各項(xiàng)事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)。

3、簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。