租房落戶是跟房東一個(gè)戶口嗎

本文探討了租房落戶的相關(guān)政策與挑選，包括集體戶口、單位集體戶口、租房地址入戶、親友投靠及社區(qū)公共集體戶口等。同時(shí)，也詳細(xì)闡述了房東出租住房時(shí)要注意的事項(xiàng)，如挑選租客、保持聯(lián)系、善待房客及簽訂合同時(shí)的注意事項(xiàng)。

租房落戶是跟房東不是一個(gè)戶口。租房落戶是集體戶口，因?yàn)榉繓|是不會(huì)隨便答應(yīng)給掛戶的，有些房東會(huì)給人掛戶，不夠會(huì)收取一定的費(fèi)用。凡是符合落戶條件的人員，可通過以下以下入戶方式自愿挑選入戶地址，比如說：

1、有工作單位，單位有集體戶口的，可挑選入到單位集體戶口。

2、憑實(shí)際居住地住房租賃合同，經(jīng)房主同意，可將戶口遷入租房戶的地址。

3、投靠親友，經(jīng)戶主同意，將戶口遷入親友處。

4、無處可入戶的，可就近挑選社區(qū)公共集體戶口入戶。

房東出租住房要注意哪些事項(xiàng)

1、盡量挑選那些能長期租房的人，可以長期租房的人一般都是在附近工作或者上學(xué)的租客，這樣的租客會(huì)讓人更加放心，對短期租房的人一定要小心謹(jǐn)慎;

2、如果房子的地段不錯(cuò)，不愁沒人租房的話最好把房子租給一些有正當(dāng)職業(yè)的人，這樣的人租房子的目的就是為了本本分分的上班，對房子會(huì)比較愛護(hù)，不會(huì)損壞到房子，特別是裝修好的房子;

3、房東應(yīng)經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可經(jīng)常打電話詢問住房的情況，并定期看看住房的基本概況?？梢愿粢欢螘r(shí)間到出租住房內(nèi)看看，以了解住房的居住情況，也可對住房內(nèi)設(shè)施的使用有所了解;

4、房東要善待房客，對于使用房子不允許之處在租房時(shí)提醒房客就行。不要總提漲價(jià)，一年后續(xù)租雙方可以商議，如果不漲就不要漲，三年后可略為漲一些，房客也不會(huì)反對。漲價(jià)頻繁，房客住不長久，也會(huì)增加尋找新房客的成本;

5、簽訂租房合同的同時(shí)，要留檔租客身份證復(fù)印件，并提供自己的身份證件和房產(chǎn)證件復(fù)印件(注明僅供租房使用的字眼)給租客。一定要收租客至少一個(gè)月的押金，如果家具貴重可以酌情提升押金。避免租客破壞后不按合同賠償。注明住房中家具家電的清單，約定付租金的時(shí)間，物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)如何付等細(xì)節(jié)。