房產(chǎn)證分為了三種顏色，分別是紅色、藍色和綠色。每種顏色，代表房產(chǎn)證的含義是不相同的。

紅色房產(chǎn)證是我們最普遍的，可能你們手中的房產(chǎn)證就是紅色的，擁有紅色房產(chǎn)證是具有所屬住房的所有權(quán)，是可以進行交易、轉(zhuǎn)讓、出租等等，這種顏色的房產(chǎn)證主要就是所有權(quán)了，一般紅色房產(chǎn)證名字是叫做《住房所有權(quán)證》。

綠色房產(chǎn)證也是一種產(chǎn)權(quán)證明，不過和紅色房產(chǎn)證是具有差別的，一般綠色房產(chǎn)證是共有產(chǎn)房證，所適用的房子主要是經(jīng)濟適用房、福利房等等，紅色房產(chǎn)證就主要是對于商品房來說，在權(quán)益上面是有差別的，擁有綠色房產(chǎn)證的話，不是具有所有權(quán)的，有些權(quán)限是沒有的，比如說不可交易或者不可轉(zhuǎn)讓等，要是想把綠色房產(chǎn)證換成紅色房產(chǎn)證的話，是需要進行補差價的。

藍色房產(chǎn)證是不怎么普遍的，我只是偶然見過一次，藍色房產(chǎn)證和紅色房產(chǎn)證的持有者是有差別的，一般紅色房產(chǎn)證是由所有權(quán)者持有的，而藍色房產(chǎn)證是由債權(quán)者持有的，還有就是針對的住房性質(zhì)是有差別的，紅色房產(chǎn)證是對于商品房性質(zhì)的住房，藍色房產(chǎn)證是對于非商品房性質(zhì)的，有藍色房產(chǎn)證的話，是不會對房子進行交易、轉(zhuǎn)讓等等。

辦理房產(chǎn)證需要哪些費用

1、工本費。

辦理房產(chǎn)證肯定是要工本費的，普通房產(chǎn)證的工本費為10元/本，這也就是制證費用。

2、產(chǎn)權(quán)登記費。

住房過戶、辦理房產(chǎn)證都需要在住房交易中心進行產(chǎn)權(quán)登記，一般普通居民住宅的產(chǎn)權(quán)登記費為每套80元，而其它房產(chǎn)建筑產(chǎn)權(quán)登記費就有些不同了，主要看住房建筑面積，若是500㎡以下的費用為每宗200元，而500-1000㎡的每宗為300元、1000-2000㎡的每宗為500元。

3、契稅。

辦理房產(chǎn)證需要訂立契約，就要繳納相關(guān)契稅，普通住宅中，契稅征收率在1%-3%之間，其中面積在90平方米以上的房產(chǎn)，契稅征收總房款的1%，面積在90-144平方米的房產(chǎn)，需要征收總房款1.5%的契稅，高于144平方米的房產(chǎn)，其契稅要征收總房款的3%，對于其他建筑房產(chǎn)的契稅，普通要征收總房款3%以上的契稅。