租房免押金除了下降雙方交易成本以外，還能避免了遭遇房東隨意提價(jià)、退房時(shí)押金說扣就扣、押一付三甚至付六或更多。提升租房市場的治理水平，甚至提升整個(gè)社會治理水平，這才是租房進(jìn)入信用時(shí)代的意義所在，更是真正值得人們期待之處。

信用資本有助于提升社會治理水平，這也是租房市場得以改善的大環(huán)境。從信用資本的三維構(gòu)成來看，合規(guī)性評價(jià)與誠信度評價(jià)，與法律、道德等社會規(guī)范體系相關(guān)，直接涉及公眾素質(zhì)、價(jià)值取向等社會治理功能，因此，信用資本能直接提升社會治理水平。

租房為什么要交押金

1、租房交押金的目的是為了維護(hù)雙方的利益，因?yàn)樵谧夥康倪^程當(dāng)中難免會有些違約不守信用的事情發(fā)生，現(xiàn)在有許多租戶在租房子的過程當(dāng)中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機(jī)卻是關(guān)機(jī)，人也聯(lián)系不上，在這種情況下交租房押金可以讓房東減少自己的損失。

2、租房一般都得交押金，押金的多少得看住房的裝修情況和家具、電器的配置情況，收取押金的目的是房東為了保障自己物品。一般情況下，退房的時(shí)候押金都會全部退還的。有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點(diǎn)點(diǎn)押金，但扣的金額不大。

3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。

4、租房交押金是對房東是一種保障，可能你不會，但是有些租客住進(jìn)房子可能出現(xiàn)，把房子里面的東西拿走然后音信全無;搬走時(shí)有些費(fèi)用的單據(jù)還沒有到不可結(jié)算;這些都可以在押金中扣除，如果沒有出現(xiàn)這種現(xiàn)象和合同中注明的違約事項(xiàng)，押金在租賃期結(jié)束后會如數(shù)退還的。