簽訂裝修合同有一條重要的守則：合同其實(shí)都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡可能的為自己多爭(zhēng)取些利益。

(1)挑選正規(guī)家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝修公司的各種手續(xù)是否齊全。

(2)要去看一下裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，看看工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，重點(diǎn)檢驗(yàn)施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

(3)對(duì)于裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要要求他們提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審核，如果有條件可以找相關(guān)咨詢。如果委托裝飾公司購(gòu)買(mǎi)建材的話，裝飾公司通常情況下會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，業(yè)主要妥善保存以便日后檢驗(yàn)對(duì)照。

(4)在簽訂合同時(shí)，要詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體的驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不可籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類的字眼。

(5)驗(yàn)收方式可在合同上約定驗(yàn)收方式及標(biāo)準(zhǔn)。

(6)合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書(shū)，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

(7)交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，盡量避免出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

(8)工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的質(zhì)保期，客戶可依具體情況與公司商議。

(9)上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、業(yè)主自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。

(10)另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

(11)預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。