本人攜帶相關(guān)材料去公積金中心申請辦理委托還貸；

公積金中心對材料進行審核，審核通過以后簽訂委托還貸協(xié)議，建立委托還貸關(guān)系；

公積金中心在約定的時間內(nèi)，會將住房公積金余額劃扣到受托銀行。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些手續(xù)

1、辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，你必須得符合公積金貸款的條件。同時，你原商業(yè)貸款需正常還款6個月以上，且原商業(yè)貸款銀行同意辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。

2、需要原商業(yè)貸款的銀行填寫《個人住房轉(zhuǎn)公積金貸款申請表》，并將填好的表交給銀行。銀行審核后，再將該表轉(zhuǎn)交你擬轉(zhuǎn)公積金貸款的公積金中心。

3、公積金對你提交的申請表進行審核，并對你擬轉(zhuǎn)公積金貸款的住房進行評估，根據(jù)評估價格確定轉(zhuǎn)公積金貸款的額度、期限。

4、公積金中心確定貸款額度后和期限后，就進行公積金貸款的審批。審批通過后，公積金中心會通知你到公積金中心簽訂合同，并發(fā)放公積金貸款。

5、公積金貸款發(fā)放后，會直接轉(zhuǎn)入你原貸款銀行的還款賬戶，用于結(jié)清原住房商業(yè)貸款。

6、結(jié)清原住房商業(yè)貸款的同時，會要求你進行抵押登記的變更，注銷原商業(yè)貸款的抵押登記，并重新辦理公積金貸款的抵押登記手續(xù)。這樣商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的手續(xù)就完成了。

公積金還款要注意什么

1、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。

2、還貸有困難不要忘記申請延期

當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。

3、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)

當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的住房，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

4、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。

當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

5、不要遺失借款合同和借據(jù)。

申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。