1、安保服務

如果一個小區(qū)沒有物業(yè)管理，那么這個小區(qū)就會存在很多的安全隱患，因為小區(qū)的安保是屬于物業(yè)公司的服務范圍。物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產(chǎn)安全保障，除此之外，小區(qū)內(nèi)的一些安保設施也由物業(yè)公司服務安裝維護，物業(yè)公司需結合住房建筑及其設備設施同時制定出完善的安全制度并落實。

2、公共設施維護管理

業(yè)主日常所需的水電都是在公共運行的正常情況下才能使用的，這些公共設施設備也是由物業(yè)公司負責的，通訊、郵電、供熱、供氣等市政設施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)。物業(yè)公司的工作人員需要定期巡檢這些設備，保證這些設備的正常運行。

3、清理服務

這一點很重要，住在小區(qū)內(nèi)的業(yè)主有很多，每天會產(chǎn)生大量的生活垃圾，如果這些垃圾沒有得到及時的處理，就會產(chǎn)生大量的異味。對一個住宅小區(qū)來說，搞好清理綠化工作才能為業(yè)主和業(yè)主創(chuàng)造良好、舒適的工作、生活環(huán)境。

4、車輛管理

現(xiàn)在買車的家庭越來越多了，但停車的問題也越來越嚴重了，小區(qū)內(nèi)部行車和停車一定要進行規(guī)范化的管理，這樣小區(qū)的日常活動才能順利進行。如果小區(qū)的車輛管理不到位，造成小區(qū)人車混雜，對于小區(qū)的業(yè)主來說也是一項安全隱患。