房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易的過(guò)程當(dāng)中，簽訂合同自然是一個(gè)重要的流程。雖然我們都知道合同的重要性，可是依然會(huì)有一些合同糾紛的發(fā)生，通過(guò)這些合同糾紛的事件來(lái)分析，大多數(shù)的人都是對(duì)于合同的常識(shí)懂得太少了，這樣后期發(fā)生的糾紛也算是情理之中的事情了。那么，小編說(shuō)一下有關(guān)合同的一些常識(shí)，合同糾紛管轄如何確定？住房買(mǎi)賣(mài)合同履行地是哪里？

合同糾紛管轄如何確定？

1、約定管轄法院的意思表示必須通過(guò)書(shū)面方式表達(dá)出來(lái)；形式可以是合同中的協(xié)議管轄條款，也可以是在訴訟前達(dá)成的挑選管轄的協(xié)議。

2、挑選的管轄法院的范圍是限定的，即只能是在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院中進(jìn)行挑選。

3、當(dāng)事人挑選的管轄法院必須是明確的?！蛾P(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)民事訴訟法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第24條規(guī)定：“合同的雙方當(dāng)事人挑選管轄的協(xié)議不明確或者挑選民事訴訟法第二十五條規(guī)定的人民法院中的兩個(gè)以上人民法院管轄的，挑選管轄的協(xié)議無(wú)效，依照民事訴訟法第二十四條的規(guī)定確定管轄?！?/p>

4、如當(dāng)事人可以約定：“合同履行中出現(xiàn)的合同爭(zhēng)議，雙方商議解決。不可商議解決的可向××人民法院提起訴訟?！?/p>

5、約定管轄不得違反民事訴訟法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定，如本應(yīng)由中級(jí)人民法院管轄的案件就不可協(xié)議約定由基層人民法院管轄，本應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄的案件就不可協(xié)議約定由不動(dòng)產(chǎn)所在地之外的法院管轄。

住房買(mǎi)賣(mài)合同履行地是哪里？

1、買(mǎi)賣(mài)雙方，在合同中約定交貨地點(diǎn)的，合同履行地為約定交貨地點(diǎn)；

2、買(mǎi)賣(mài)雙方，在合同中沒(méi)有約定交貨地點(diǎn)的，但是如果依法可以確定的，合同履行地為法律所確定的交貨地點(diǎn)；

3、買(mǎi)賣(mài)合同中實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不同的，合同履行地為實(shí)際履行地點(diǎn)；

4、根據(jù)以上方法還無(wú)法確定買(mǎi)賣(mài)合同的履行地點(diǎn)，則依據(jù)《合同法》確定，即：履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

以上就是小編為大家主要講述的合同糾紛管轄如何確定，以及住房買(mǎi)賣(mài)合同履行地是哪里的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了住房合同的管轄糾紛發(fā)生以后，會(huì)有什么樣的措施，也就知道自己在發(fā)生糾紛的時(shí)候，應(yīng)該如何去面對(duì)，只要解決了問(wèn)題也就是沒(méi)有糾紛了。