住房不住暖氣費可以不繳。如果說房主由于其它原因，而沒有住在房子里的話，那么可以前往相關(guān)部門，申請辦理臨時關(guān)閉暖氣費的請求，通過后便只需繳納一部分的暖氣費即可，同時還需要繳納供熱管道維護的費用。

在辦理交房流程時，購房者是需要根據(jù)相關(guān)的約定，繳納住房維修基金。住房維修基金只得用于公共設(shè)施、設(shè)備、住房改造等方面，任何人是不得隨意挪作他用。而且后期申請使用住房維修基金，必須由小區(qū)2/3的人同意。

物業(yè)公司作為維護小區(qū)治安、環(huán)境的存在，并不是說無償工作的，小區(qū)業(yè)主是需要繳納一定的物業(yè)費。但是要注意，即便沒有入住，只要是交房了，那么業(yè)主就需要繳納物業(yè)費，同時物業(yè)公司只能按合同收取等額物業(yè)費，不得隨意加價。

交房時都需交哪些費用

1、在辦理交房流程時，購房者是需要根據(jù)相關(guān)的約定，繳納住房維修基金。住房維修基金只得用于公共設(shè)施、設(shè)備、住房改造等方面，任何人是不得隨意挪作他用。而且后期申請使用住房維修基金，必須由小區(qū)2/3的人同意。

2、物業(yè)公司作為維護小區(qū)治安、環(huán)境的存在，并不是說無償工作的，小區(qū)業(yè)主是需要繳納一定的物業(yè)費。但是要注意，即便沒有入住，只要是交房了，那么業(yè)主就需要繳納物業(yè)費，同時物業(yè)公司只能按合同收取等額物業(yè)費，不得隨意加價。

3、進入新房生活時，需要繳納的費用還有很多。目前大多數(shù)的小區(qū)都安裝了天然氣，這是需到燃?xì)夤纠U費的，此外還包括電話初裝費等。只有這些費用都繳納齊全，才可辦理正式的入住。