不管什么時(shí)候買房，買房要注意的事項(xiàng)有很多，而且還有很多的小細(xì)節(jié)也是要注意的，尤其是在合同上，有的開發(fā)商喜歡玩文字游戲，所以在買房的時(shí)候一定要學(xué)習(xí)買房常識(shí)，然后買首套房要考慮周全，評(píng)估自已買房的能力，考慮配套設(shè)施，當(dāng)然物業(yè)也是很重要的。具體如下：

1、學(xué)習(xí)買房常識(shí)

房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)非常專業(yè)的市場(chǎng)，買房子的時(shí)候也是會(huì)涉及到很多專業(yè)的常識(shí)的，所以購(gòu)房者在買房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)相關(guān)的常識(shí)是很有必要的，畢竟購(gòu)買住房所涉及到的金額是很多的，如果對(duì)于買房相關(guān)的常識(shí)不了解，在買房的過(guò)程當(dāng)中肯定會(huì)遇到很多問(wèn)題，并且有些銷售人員看你不是很懂的話，還會(huì)忽悠你買房。

2、買首套房要考慮周全

雖然現(xiàn)在的房產(chǎn)供給量還是挺大的，但是很多人買房子都是屬于首次置業(yè)，首次置業(yè)對(duì)于買房子的相關(guān)內(nèi)容都不是很了解，并且大部分首次置業(yè)的都是屬于年輕人，很容易沖動(dòng)買房，所以年輕人早購(gòu)買首套房的時(shí)候要想得周全一點(diǎn)?，F(xiàn)在年輕人買房很大一部分是做婚房用，但是手里面的購(gòu)房資金有限就會(huì)挑挑選買小戶型過(guò)度，就算是暫時(shí)自住，也得考慮到以后建立家庭，養(yǎng)育孩子。

3、評(píng)估購(gòu)房能力

買房之前評(píng)估購(gòu)房能力這一步一定要做，不只是看目前自己買不買得起房子，還包括自己接下來(lái)3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?lái)10年至20年后可能的職業(yè)安排，還要包括自己平時(shí)怎么消費(fèi)的，以及自己和家人身體的健康狀況，因?yàn)橘I房子會(huì)后的花銷還是挺大的，同時(shí)還需要將這些花銷考慮進(jìn)去。

4、考慮配套設(shè)施

買房子畢竟是要長(zhǎng)期居住的，所以在挑選住房的時(shí)候?qū)τ跐M足日常居住需求的設(shè)施設(shè)備一定要考慮到，家里有老人和孩子的更要考慮配套設(shè)施，買菜、購(gòu)物、看病、娛樂等設(shè)施是否齊全時(shí)時(shí)刻刻影響著我們的生活質(zhì)量。對(duì)于有孩子的家庭來(lái)說(shuō)，要考慮孩子路上的安全問(wèn)題，盡量挑選距離近的房子。這樣可以給孩子節(jié)省大量的時(shí)間，讓孩子有充裕的時(shí)間學(xué)習(xí)和休息。

5、物業(yè)很重要

不同的物業(yè)公司所做的服務(wù)千差萬(wàn)別，并且業(yè)主都是有加納物業(yè)費(fèi)的，所以在挑選房子的時(shí)候，也要針對(duì)物業(yè)挑選一番，物業(yè)公司能否盡善盡美地完成自己的任務(wù)牽扯到小區(qū)的整體質(zhì)量。如果買到了物業(yè)不作為的小區(qū)，今后入住房子之后你就能深刻的感受到物業(yè)的重要性了。