住房的《住宅質(zhì)量保證書》(蓋章原件可帶走)、《住宅使用方法書》(蓋章原件可帶走)、《竣工驗(yàn)收備案表》(蓋章原件)、面積實(shí)測表/測繪單位實(shí)測面積明細(xì)(可為復(fù)印件但要有章)、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、簽字時(shí)注明樓房狀況未明。

工程驗(yàn)收的步驟是什么?

1、因頂棚整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂”。這主要是因?yàn)榈蹴斉c樓板以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過大所造成的。按照規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應(yīng)該堅(jiān)固、可靠，四周水平偏差不得高于5毫米，高于3公斤重的吊燈或吊扇都不可懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右。

2、陽臺(tái)封裝固定不牢造成塌落。由于目前的住房設(shè)計(jì)中，陽臺(tái)上沒有預(yù)留封裝材料的“落腳點(diǎn)”，因此給陽臺(tái)封裝造成一定難度。在封裝陽臺(tái)時(shí)，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂，框與墻體之間的縫隙應(yīng)飽滿、密實(shí)。

3、管道滲漏造成頂棚損壞。家庭居室中除了廚房、衛(wèi)生間中的上下水管道之外，每個(gè)房間的暖氣管其實(shí)更容易出現(xiàn)問題。由于管道安裝不易檢驗(yàn)，因此管道施工完畢后，一定要經(jīng)過注水、加壓檢驗(yàn)，沒有跑、冒、滴、漏才算過關(guān)。更多關(guān)于裝修常識(shí)。

4、暗埋線路暗埋險(xiǎn)情。由于目前許多居室都采用暗埋線路，因此戶主不易對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。按規(guī)定，暗埋線路不可直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不可有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時(shí)，一定要嚴(yán)格遵守“火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭左零右火，接地在上”的規(guī)定。施工完畢后，除了要通電檢驗(yàn)外，施工隊(duì)還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

5、涂漆前基底清理不凈，造成涂料起皮、脫落。在對(duì)墻壁進(jìn)行涂飾之前，一定要將原有墻皮鏟除干凈，更不可留下油污。墻面上涂的膩?zhàn)右c墻壁結(jié)合密實(shí)、堅(jiān)固、不起皮、不粉化、無裂紋。