有的人在購(gòu)買(mǎi)房子之前聽(tīng)別人說(shuō)這個(gè)小區(qū)的房子特別便宜，那個(gè)小區(qū)的房子特別貴，具體的原因是什么也不清楚，這樣的話會(huì)影響我們挑選到底要買(mǎi)哪個(gè)小區(qū)的房子，所以，建議大家看一下小石橋花苑為什么這么便宜，同樣的，還要看一下買(mǎi)房的流程是什么，這樣的話能節(jié)省很多的時(shí)間。

小石橋花苑為什么這么便宜

因?yàn)榈乩砦恢帽容^偏。小區(qū)的物業(yè)是民生物業(yè)，物業(yè)服務(wù)還可以。這邊住宅小區(qū)挺少，就這個(gè)小區(qū)挺孤單的，不知道以后周邊還能不可發(fā)展起來(lái)。這個(gè)小區(qū)現(xiàn)階段參考價(jià)在11257元／㎡左右，組合貸可以自己挑選方式，比較靈活，好多人現(xiàn)在都用。

小石橋東－公交車站詳情?地址：4路；4路早班；5路；5路區(qū)間；19路；21路；28路；36路；44路；55路；606路。

買(mǎi)房的流程

1、評(píng)估購(gòu)房能力

雖然如今很多城市都實(shí)行了限購(gòu)限貸的政策，但是不同的城市有著不同的購(gòu)房政策，因此在購(gòu)房前需要考慮自身的購(gòu)房資格，預(yù)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，來(lái)確定自己能在哪些區(qū)域買(mǎi)房。若為自住，多從住房本身情況和自己的償付能力考慮，在同一水平線上，再優(yōu)先考慮地段、配套設(shè)施、區(qū)域未來(lái)發(fā)展遠(yuǎn)景等影響房?jī)r(jià)的因素。

2、了解房產(chǎn)常識(shí)

為了避免在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中被人忽悠，購(gòu)房者應(yīng)該提前了解相關(guān)的購(gòu)房常識(shí)，在了解購(gòu)房常識(shí)的時(shí)候，購(gòu)房者可以針對(duì)性的了解住房的產(chǎn)權(quán)、綠化、面積、以及容積率等，了解必要的房產(chǎn)常識(shí)可以有效的幫助購(gòu)房者了解住房以及小區(qū)的真實(shí)情況。

3、看房選房

不管是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，很多購(gòu)房者都習(xí)慣在網(wǎng)上先查詢房源信息，但是網(wǎng)上所看到的信息只是一部分，實(shí)地看房不可忽略，購(gòu)房者在實(shí)地看房的過(guò)程當(dāng)中應(yīng)該注意的內(nèi)容包括：考察開(kāi)發(fā)商銷售的項(xiàng)目是否五證具全；樓盤(pán)本身的樓間距、容積率、綠化率；戶型的得房率、采光和通風(fēng)情況、防水效果、交付標(biāo)準(zhǔn)；樓盤(pán)周邊生活配套是否方便等。

4、簽訂合同

購(gòu)房者在挑選好房子之后，會(huì)和賣(mài)家簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同，如果簽合同之前需要支付定金的話，購(gòu)房者要弄清楚定金與訂金的區(qū)別，訂金能退而定金不可退。在簽訂正常的購(gòu)房合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，寫(xiě)明所購(gòu)商品房以及項(xiàng)目的基本情況，確定好交房時(shí)間及條件，明確對(duì)于規(guī)劃變更、面積差異等的處理方式

看過(guò)這篇文章的介紹之后，已經(jīng)知道了小石橋花苑為什么這么便宜，因?yàn)椋@個(gè)小區(qū)的房子地理位置相對(duì)來(lái)說(shuō)比較偏，并不是在繁華的地方，所以，我們覺(jué)得能接受的了偏的地方的話是可以購(gòu)買(mǎi)房子的，而且，比繁華地方的房子要便宜很多，不僅如此，也看了一下買(mǎi)房的流程是什么。