房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進(jìn)行辦理。我國(guó)建設(shè)部《城市住房權(quán)屬登記管理?xiàng)l例》第17條規(guī)定：因住房買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)登記。

房產(chǎn)證辦理期限限制

房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約好的期限為主的，但假如房子買賣合同中并沒有對(duì)此作出約定的，通常分兩種情況討論進(jìn)行：

產(chǎn)品住宅若沒有建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房子交給使用之日起90日內(nèi);

產(chǎn)品房若已經(jīng)竣工完結(jié)的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同締結(jié)之日起90日內(nèi)。

房產(chǎn)證辦理時(shí)間：

依照規(guī)則，假如是國(guó)有土地范圍內(nèi)的房子所有權(quán)排號(hào)，必須30個(gè)工作日，假如是集體土地范圍內(nèi)的房子所有權(quán)排號(hào)，必須60個(gè)工作日。也就是說，當(dāng)房子買賣當(dāng)事人簽定的產(chǎn)品房預(yù)、出售合同或房子買賣合同依法生效后，房產(chǎn)證在30個(gè)工作日內(nèi)就會(huì)辦下來。

但必須留意的是，不一樣城市的規(guī)則不一樣，辦理手續(xù)也不一樣，因此詳細(xì)時(shí)刻還必須根據(jù)詳細(xì)情況來定。

房產(chǎn)證辦理資料

1、房子購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2、商品房出售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3、房子的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房子測(cè)繪陳述為舊格局的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)掛號(hào)申請(qǐng)書，新格局只需供給房子的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑據(jù)(契稅繳款書)

5、已婚的購(gòu)房人：

①兩邊身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);

②婚姻證實(shí)復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));

③兩邊任何一方不可參與辦理，則需供給私章，若托付第三方代理則需一起供給夫妻兩邊私章。

6、獨(dú)身的購(gòu)房人(必須要自己過去現(xiàn)場(chǎng)辦理，不可代理)：

A.買房人身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));

B.戶口簿或戶口證實(shí)復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。