裝修能用公積金貸款，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。購房者還可依據(jù)所購住房面積，按照既定標(biāo)準(zhǔn)申請公積金裝修貸款，貸款總額不得高于住房總價的一定比例及各市規(guī)定的個人公積金貸款額度上限。

公積金貸款需要什么條件

1、職工只需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上的可申請住房公積金，此次住房公積金政策調(diào)整后，將實行繳存時間和貸款額度掛鉤。根據(jù)公告規(guī)定，公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時間系數(shù)。

2、對于連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，時間系數(shù)為0.5;對于連續(xù)正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數(shù)為0.9;對于連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的，時間系數(shù)為1。已婚職工夫妻雙方均繳存的，可按繳存時間較長的一方確定時間系數(shù)。

3、辦理貸款時，借用了他人賬戶余額，當(dāng)借款人或配偶中任一人的公積金賬戶余額增加大于或等于借用他人賬戶余額時，可以進(jìn)行置換。但不可將借款人和配偶的賬戶余額合計置換。置換人本人可攜帶身份證到辦理貸款時的公積金中心辦理置換手續(xù)即可。

4、公積金貸款的住房套數(shù)按借款人家庭未還清的個人住房貸款情況確定。也就是說“認(rèn)貸不認(rèn)房”，通過人民銀行征信系統(tǒng)和住房公積金管理系統(tǒng)等查詢和認(rèn)定，借款人本人和配偶無尚未還清的個人住房貸款記錄，則認(rèn)定為首套房貸款;只有一筆尚未還清的個人住房貸款記錄，則認(rèn)定為二套房貸款;有兩筆以上尚未還清的個人住房貸款記錄，則認(rèn)定為三套房貸款。

5、購買商品房的：自籌資金比例不得低于房款總額的30%(即貸款成數(shù)不高于70%)，但建筑面積90平方米以內(nèi)的，自籌資金比例可降至20%(即貸款成數(shù)不高于80%)。

6、購買存量房(二手房)的：自籌資金比例不得低于住房交易價與評估價較低值的40%(即貸款成數(shù)不高于60%)，但所購住房建筑面積在90平方米以內(nèi)且房齡在5年以內(nèi)的，自籌資金比例可降至30%(即貸款成數(shù)不高于70%)。