上下兩層的房子有很多種叫法，比如復式、躍層、loft等，其中l(wèi)oft戶型一般是指面積在30-50平米、層高在3.6-5.2米左右的高舉架戶型，以一層的建筑面積來銷售，實際使用面積可達到2倍的銷售面積，非常受現(xiàn)代年輕人喜愛，而復式樓的上下兩層的層高會低于普通商品房、躍層上下兩層的層高是與普通商品房一樣的。

上下兩層的房子有什么優(yōu)勢

上下兩層的房子以復式房為例，優(yōu)勢如下：

1、利用率高，買一層可以有兩層

既然能將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，自然也是增加了空間的利用率，對于挑選小戶型的購房者來說，可以說這種房子還是蠻實惠的。

2、家庭人員多，選復式，真心實用

現(xiàn)在市面上出現(xiàn)不少復式戶型，上下兩層一戶，一般來說會把上層設計為臥室和書房，下層為客廳、廚房、客房等，這種戶型更適合三代同堂的家庭，放開二胎后，大面積復式戶型更受歡迎。

3、私密設計，動靜分區(qū)明顯

復式戶型提供更私人化設計，通過對室內(nèi)空間再設計，在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，互不打擾。

4、良好的視覺效果，更顯格調(diào)

除了動靜分區(qū)之外，復式房子整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多，所以復式室內(nèi)空間設計更靈活，這種也是為了方便恰當?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g，從而產(chǎn)生更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。