1、貸款買(mǎi)房需要按月還貸，大家要結(jié)合自己的收入來(lái)判斷房貸所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，在確保不造成太大經(jīng)濟(jì)壓力的前提下，合理規(guī)劃貸款金額、年限，以免對(duì)未來(lái)生活造成影響。經(jīng)濟(jì)問(wèn)題解決后，就要開(kāi)始挑選房源，要綜合各種因素來(lái)進(jìn)行挑選。

買(mǎi)房子是為了提升居住質(zhì)量，首先要考慮地段、交通、配套設(shè)施等是否能滿足居住者日常需求，比如靠近工作地點(diǎn)、購(gòu)物便利、出行方便等，房子的使用年限較長(zhǎng)且價(jià)格昂貴，買(mǎi)了房子之后就要考慮到長(zhǎng)期居住的便利性，以上因素是最先要考慮的。

2、價(jià)格問(wèn)題也是大家比較關(guān)注的焦點(diǎn)，在購(gòu)房前一定要多打聽(tīng)，對(duì)于同地段的樓盤(pán)可以多咨詢幾家，雖然價(jià)格并不是唯一的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，但是卻能反應(yīng)一段時(shí)間內(nèi)樓市情況，方便購(gòu)房者獲得比較優(yōu)惠的價(jià)格，花最少的錢(qián)買(mǎi)到最合適的房子。

3、具體到房子本身，面積、朝向、采光、樓層、戶型分布等都是需要考慮的內(nèi)容，這些都需要綜合自己的實(shí)際情況，比如家庭人數(shù)、年齡、居住需求等來(lái)進(jìn)行挑選。在挑選到合適的房源之后，就可以和開(kāi)發(fā)商商談具體的簽約事宜。簽約時(shí)要注意對(duì)于交房時(shí)間、違約責(zé)任等具體條款的規(guī)定，有些細(xì)節(jié)問(wèn)題很容易造成雙方糾紛，如果有額外的協(xié)調(diào)也要落實(shí)到合同或補(bǔ)充條款中，作為今后維護(hù)自己合法權(quán)益的依據(jù)。

4、買(mǎi)房子是家庭中最為重要的事，必須要經(jīng)過(guò)慎重考慮，如果沒(méi)有相關(guān)的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，要事先學(xué)習(xí)相關(guān)的購(gòu)房常識(shí)，避免少走彎路。另外看房要記得貨比三家，一定要實(shí)地查看，盡可能分不同時(shí)段多看幾次，可以更全面的了解住房情況，綜合多方面因素才能挑選到最為適合自己的房子。