高層民用建筑是指建筑的樓層至少有十層，也可以說樓房的總高度處于28m以上。從功能性上說，高層民用建筑的使用范圍比較廣，如作為普通的辦公樓，或是高星級賓館，又或者是居住樓房，具體還得看開放商建樓的性質(zhì)。

買高層要注意哪些問題

1、首先我們買高層樓房的時(shí)候一定要注意，我們買的這個(gè)房子的電梯是否安全，因?yàn)樽≡诟邩菍訉τ陔娞莸陌踩砸笠浅５母撸鲂须x不開乘坐電梯，所以電梯質(zhì)量一定要把控好。

2、然后我們要看一下高層樓房采光如何，雖然高層樓房的采光是沒有問題的，但是，很多高層樓房周邊也會(huì)有施工開發(fā)等一系列問題。如果是這種情況，我們買在高層看到的就不是風(fēng)景了，看到的都是一些施工的工人，所以我們買高層的時(shí)候要注重周邊環(huán)境的質(zhì)量問題。

3、我們要注意高層的水壓問題，高層水壓通常會(huì)比較低，但是并不排除所有的高層水壓都是很低的。具體可以咨詢賣房子的銷售或者是自己上網(wǎng)搜一搜關(guān)于自己買的這個(gè)樓盤的高層水壓問題。

4、雖然現(xiàn)在很多開發(fā)商對于高層樓的水壓和水流都進(jìn)行了升級，但是也不排除很多高層的水壓還是比較低的，所以大家在購買房子的時(shí)候一定要注意。

5、我們也要看一下有沒有避難層，我們買在高層一定要留意這個(gè)問題，因?yàn)楸茈y層是高層建筑專門為人們疏散避難的樓層，這樣子我們在遇到危險(xiǎn)的時(shí)候就可以安全的逃生，購買在頂樓的人一定要注意有沒有避難層，如果沒有避難層，那么再好的房子建議都不要去買。