文章摘要: 租房沒到期不會(huì)退還押金,一般出租房在合同中標(biāo)注了再租房合同未到期之后退房都是不退還押金的,所以租客在租房之前需要約定和雙方的合法權(quán)益與義務(wù),在退房時(shí)需要承擔(dān)的費(fèi)用,以及租房過程當(dāng)中產(chǎn)生的其他費(fèi)用的等。租房沒到期房租能退嗎?1、在住房及其設(shè)施無
租房沒到期不會(huì)退還押金,一般出租房在合同中標(biāo)注了再租房合同未到期之后退房都是不退還押金的,所以租客在租房之前需要約定和雙方的合法權(quán)益與義務(wù),在退房時(shí)需要承擔(dān)的費(fèi)用,以及租房過程當(dāng)中產(chǎn)生的其他費(fèi)用的等。
1、在住房及其設(shè)施無毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)該把押金退還給租客。租客合同期滿要求退租時(shí),房東可能會(huì)以住房設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租客押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí),雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi),在住房及其設(shè)施無毀損的情況下,房東應(yīng)無條件把押金退還給租客。
2、在簽訂租房合同的時(shí)候約定好租房押金的退還日期。這樣可以在租房合同到期后,可以很快拿到租房押金,也避免了在退房時(shí),因?yàn)樽夥垦航鸬氖虑槎[的不愉快。
3、如果在租房期間,租客沒有造成合同約定的損失的,應(yīng)該到租房合同到期后,把租房押退還給租客,如果房東不退租房押金,可以雙方商議解決,如商議不成,可以收集證據(jù),向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。
1、要看你和房東簽訂的合同,如果合同上明確約定了未到期不可退或者提前退房不可退押金,退押金就比較困難了;和房東商議解決,看3個(gè)月的押金能退多少;
2、一般來說租房押金是雙方商議的結(jié)果,押金法律并未規(guī)定其性質(zhì),是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度,一般認(rèn)為是屬于要物合同,要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效,屬于無名合同的一種。
3、盡快讓房東找到續(xù)租的房客,讓房東將押金退給你;如果房東實(shí)在難纏,怎么也不肯給你讓步,可以向居委會(huì)或者派出所講明情況,他們一般都會(huì)出面幫助的,因?yàn)榉繓|出租住房是要向他們備案的。
租房沒有到期會(huì)退押金嗎
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