1、收入證明內(nèi)容

收入證明是銀行為了審核借款人的經(jīng)濟(jì)能力而要求其出具的證明，一般的收入證明里要求為借款人的月收入，包含稅前工資、津貼、獎(jiǎng)金等。除了關(guān)于錢(qián)的問(wèn)題之外，收入證明里還必須有借款人的姓名、年齡、職位等基本信息。

除了上面這些借款人的基本信息之外，收入證明上還必須有公司的公章，必須是“鮮章”，復(fù)印件無(wú)效。不同銀行的收入證明格式有差異，而且開(kāi)收入證明時(shí)有的公司有自己固定的模板，這點(diǎn)就需要購(gòu)房者在辦理的時(shí)候注意了。

2、收入證明寫(xiě)多少

根據(jù)銀行的一般要求，借款人提供的收入證明上的金額要在買(mǎi)房月供的兩倍以上。那么這是不是意味著收入證明上的收入寫(xiě)的越高越好的?其實(shí)不是這樣的。購(gòu)房者應(yīng)該實(shí)事求是，收入要符合自己的職位，如果收入較低，那么開(kāi)具收入證明的時(shí)候可以將績(jī)效、獎(jiǎng)金、股票分紅等一并算入。

3、誰(shuí)來(lái)開(kāi)收入證明

如果借款人家庭夫妻雙方都有穩(wěn)定的工作，那么可以提供雙方的收入證明，保障收入總和符合銀行規(guī)定就行。但是如果雙方收入差距較大或工作穩(wěn)定度不同，那么要盡量讓收入高的一方作為主貸人，同時(shí)要符合限購(gòu)要求。

4、開(kāi)假證明都有哪些風(fēng)險(xiǎn)

有的人工作不穩(wěn)定或工資穩(wěn)定，為了成功申請(qǐng)貸款會(huì)想著通過(guò)作假的手段來(lái)通過(guò)銀行對(duì)收入證明的審批，這樣做風(fēng)險(xiǎn)是很大的。一般銀行的審核都會(huì)比較規(guī)范，很容易發(fā)現(xiàn)你提供的內(nèi)容是否作假，這樣你就不可繼續(xù)申請(qǐng)貸款了，即便已經(jīng)已經(jīng)放款，也有可能被要求一次性提前還款、撤銷(xiāo)貸款合同，嚴(yán)重的還要承擔(dān)法律責(zé)任。

5、沒(méi)有單位開(kāi)收入證明怎么辦

有的購(gòu)房者想要通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房，但是他們是私營(yíng)業(yè)主或是個(gè)體戶(hù)，沒(méi)有辦法開(kāi)收入證明怎么辦?如果是私營(yíng)業(yè)主，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等沒(méi)法取代收入證明，因此需要提交稅收憑證及收入賬目證明其收入。自由職業(yè)可以找一個(gè)第三方合作一下。