1、看標(biāo)價(jià)：購房者在尋找房源之前，應(yīng)該先根據(jù)自己的購房能力及購房需求來大概確定一個(gè)購房區(qū)域，然后在這個(gè)區(qū)域內(nèi)多看幾個(gè)小區(qū)，這樣自己對(duì)該區(qū)域的房價(jià)心理也有個(gè)數(shù)。購房者在晚上看房源的時(shí)候，如果房源的標(biāo)價(jià)低于該區(qū)域房價(jià)15%以上，有問題了，就算是有緊急情況，業(yè)主缺錢急轉(zhuǎn)，一般房產(chǎn)的成交價(jià)格很少有低于均價(jià)10%的。

2、看圖片：太精美的圖片和太模糊的圖片都有可能是虛假房源，如果房源信息中所展示的圖片很模糊，這樣購房者就無法了解住宅的基本信息。還有一些房源會(huì)反其道而行，提供看起來明亮華麗的圖片來刺激購房者，甚至有的房源明明只有幾十平米，但圖片上看起來卻有一百多平米的樣子，這樣的房源存在很大的幾率是虛假房源。

3、看標(biāo)題：我們可以從房源的標(biāo)題中來挑選更可靠的房源信息，當(dāng)你看見某房源的標(biāo)題寫有“100%是真的房源”或者“已認(rèn)證”等字樣，那么這種房源信息的真實(shí)度就更高一些。而有的假房源會(huì)帶一些“低價(jià)”、“棘手”等字樣吸引購房者，這樣的房源很有可能就是假房源。

4、看房源描述：購房者排除了一些圖片不太真實(shí)的房源之后，還應(yīng)該結(jié)合房源的具體描述來看，房源描述不僅要包括住房的基本信息(即產(chǎn)權(quán)情況、配套情況、樓層·、位置、戶型)，還應(yīng)該包括賣家出售住房的原因，住房目前的使用狀況等等。另外圖片上可以看到屋內(nèi)的具體情況，購房者要注意核對(duì)里面的裝修、家具等是否與描述相符。

5、看錄入時(shí)間：一般錄入時(shí)間越久的房源真實(shí)性越低，但也不可太絕對(duì)，所以大家在看房源信息的時(shí)候還要結(jié)合帶看記錄來分析。如果一套房子很好，但是錄入時(shí)間是半年前或者更久，并且這套房子還沒有帶看記錄，那這樣的房源信息多半是假的。

二手房如何尋找個(gè)人房源

1、通過小廣告來尋找：購買二手房的購房者在尋找個(gè)人房源的時(shí)候可以通過小廣告來尋找，但是通過小廣告找房源也是有好處和壞處的，好處在于密密麻麻的小廣告人人可看，而且觀看者無需費(fèi)用，但它的缺點(diǎn)也十分明顯，就是房源信息透明度不高，且快速匹配度較低，最重要的是交易安全無保障?？傊?，用一句話來概括就是：通過小廣告來尋找個(gè)人房源的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是比較高的。

2、通過熟人介紹：有時(shí)候購房者身邊的朋友可能會(huì)知道誰家的房子在出售，購房者在買房的時(shí)候不妨先咨詢一下身邊的親戚朋友，一方面是因?yàn)橥ㄟ^熟人尋找的個(gè)人房源信息比較安全，且可信度極高;另一方則是這樣的交易安全性也可以有所保障，且也無需額外費(fèi)用。

3、房產(chǎn)網(wǎng)站：現(xiàn)如今的房產(chǎn)網(wǎng)站對(duì)于個(gè)人房源和中介房源是有很明顯的區(qū)分的，購房者在尋找個(gè)人房源的時(shí)候可以去一些比較知名的房產(chǎn)網(wǎng)站上找，比如像房天下等房產(chǎn)網(wǎng)站上，一般上面的條件都寫的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因?yàn)樵诰W(wǎng)上找房子的人很多，不然就被搶光了。