一般的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村自建房多一些，很多人對(duì)于自建房手續(xù)的辦理卻知道的甚少。其實(shí)，自建房的買賣也是需要辦理過(guò)戶手續(xù)，我們需要根據(jù)當(dāng)下的政策規(guī)定辦理手續(xù)，這樣才會(huì)對(duì)于買賣雙方的權(quán)益都有一定的保障。那么，今天就主要的介紹一下，自建房過(guò)戶新規(guī)？農(nóng)村自建房買賣？

自建房過(guò)戶新規(guī)？

自建房在過(guò)戶的過(guò)程當(dāng)中，國(guó)家有一定的規(guī)定，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，申請(qǐng)住房轉(zhuǎn)讓登記時(shí)候，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明住房所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

農(nóng)村自建房買賣？

1、農(nóng)村自建房買賣是有限制的，一般來(lái)說(shuō)，買賣雙方若是想要進(jìn)行城市商品房的買賣，只需要自己有相關(guān)的意愿即可，但是農(nóng)村自建房則不同，自己具有意愿還不行，還需要向所在地的村委會(huì)提出申請(qǐng)。買賣雙方需要同時(shí)向村委會(huì)提交申請(qǐng)，在取得村委會(huì)同意之后才可以進(jìn)行下一步流程。

2、農(nóng)村自建房買賣需要開(kāi)具的相關(guān)證明材料，擁有了證明之后，才可以進(jìn)行農(nóng)村自建房買賣交易。當(dāng)然，涉及到住房的買賣都不是小事，合同還是必須要有的，所以在取得村委會(huì)開(kāi)具的證明之后，交易雙方便可以經(jīng)過(guò)商議并且簽訂買賣合同了。

3、不過(guò)需注意的是，在農(nóng)村自建房的買賣流程中，是沒(méi)有公證合同這一個(gè)步驟的。一般來(lái)說(shuō)，在買賣雙方簽訂了正規(guī)的買賣合同之后，買賣雙方就可以攜帶身份證明、房權(quán)證、買賣合同、村委證明、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理網(wǎng)簽了。

以上就是小編為大家主要講述的自建房過(guò)戶新規(guī)，以及農(nóng)村自建房買賣的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了自建房的買賣還是有一些規(guī)定的，尤其是看好當(dāng)下的規(guī)定，我們可以用過(guò)官網(wǎng)或者去窗口咨詢一下，這樣辦理手續(xù)才會(huì)快一些。