公積金封存并不影響沖抵房貸，銀行系統(tǒng)會照常從賬戶里扣除余額用于償還房貸。而如果辦理公積金對沖還貸業(yè)務挑選的是月沖方式，那就是每月從公積金賬戶里扣除相應金額用以抵償當月月供;若挑選的是年沖方式，則是每年一次性從公積金賬戶里扣除余額用以沖抵本金。

等什么時候公積金賬戶余額不夠了，屆時應當就會停止公積金對沖還貸。只有等之后重新續(xù)繳上公積金，賬戶里又有余額了，屆時才能繼續(xù)對沖還貸。

公積金賬戶封存狀態(tài)下可以貸款嗎

每個地區(qū)的住房公積金管理政策有差異，根據(jù)國家規(guī)定,賬戶封存狀態(tài)下不可以申請住房公積金貸款購房，連續(xù)繳納公積金至少6個月才有資格申請住房公積金貸款購房。如果恢復正常繳存住房公積金并達到規(guī)定時間后,仍可申請貸款。

封存狀態(tài)下的住房公積金賬戶雖然不可申請貸款但是可以提取現(xiàn)金。以員工離職封存賬戶為例，員工離職后一個月內會辦理該公積金賬戶封存。提取流程為：到公積金支取窗口提交材料-簽承諾書(兩年內不以離職為由再次提取公積金)-收到回執(zhí)單-到對應窗口辦理取款(可以體現(xiàn)也可以轉賬)。提交材料包括:離職證明原件和復印件，申請表,身份證原件和復印件，公積金存折,承諾書。

如果離職員工再次就職，新公司會為他重新開設新的住房公積金賬戶繳交住房公積金，原工作單位辦理轉移手續(xù),封存的住房公積金賬戶余額可以辦理轉移手續(xù),一并納入新的公積金賬戶。如果不符合允許提取的條件，則不可提取住房公積金賬戶的儲存余額，其賬戶由當?shù)刈》抗e金管理中心托管專戶統(tǒng)一封存管理，待職工符合轉移或提取條件時，再向中心提出申請。

住房公積金是國家為居民指定的貨幣化的住房保障制度。在國家政策的推動和市場活躍的刺激下，住房公積金購房成了越來越多人的挑選。由于多種原因造成的公積金賬戶封存對貸款的申請造成障礙。為了順利申請住房公積金購房,各位購房者務必保持住房公積金賬戶的繳存狀態(tài)。