房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動。離婚房產(chǎn)公證可以作為夫妻離婚后房產(chǎn)分配的證據(jù)。

離婚后房產(chǎn)公證有效嗎?

我國《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)第一千零六十五條??男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財(cái)產(chǎn)清償。

如果在離婚時沒有對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行過分割的，離婚后可以另行分割,不需要公證。只須憑協(xié)議和離婚證書、證明所分割的財(cái)產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關(guān)過戶手續(xù)即可。離婚財(cái)產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，到公證處辦理離婚財(cái)產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動生效，無需辦理財(cái)產(chǎn)公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財(cái)產(chǎn)分割進(jìn)行判決的，在判決書生效時，離婚財(cái)產(chǎn)分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財(cái)產(chǎn)公證。

如何做離婚房產(chǎn)公證？

1、雙方準(zhǔn)備自己的身份證，如果是委托他人幫忙辦理，那需要提供被委托人的身份證，一般對于需要公證的離婚協(xié)議，在剛開始是不需要雙方簽名和寫日期的，在公證人員進(jìn)行核實(shí)和修改后才會簽。

2、對于工作人員對離婚協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行審核，主要是查實(shí)在簽訂離婚協(xié)議的時候，是否是受到欺騙或者是誤導(dǎo)，公證人員會對男女雙方進(jìn)行提問，而且公證人員會對雙方所回答的內(nèi)容進(jìn)行筆錄，等確認(rèn)之后再進(jìn)行簽字。