麻煩，但是必須要滿足條件，比如說申請(qǐng)人需向銀行確定，其購房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)。一旦銀行同意，就能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，而且申請(qǐng)人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上，且并無逾期行為，申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，確保所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的住房所有權(quán)證，且之前申請(qǐng)人沒有申請(qǐng)過住房公積金貸款等。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款要滿足哪些條件

1、符合當(dāng)?shù)毓e金貸款政策要求：這個(gè)是首要的前提，既然你想轉(zhuǎn)為公積金貸款，那么公積金貸款的一些要求你也必須要達(dá)到。這些要求，也因城而異，具體大家以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)章制度為準(zhǔn)。

2、需要發(fā)放商業(yè)貸款的單位同意：發(fā)放商業(yè)貸款的一般是銀行，你想轉(zhuǎn)為公積金貸款也就是意味著銀行所收取的利息會(huì)變少，所以需要與他們溝通，請(qǐng)他們配合。

3、所購房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證：想要商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，那么你就需要出具所購住房的產(chǎn)權(quán)證這也是不可少的，因?yàn)樾枰鼇淼盅骸?/p>

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式有哪些

1、先還后貸：所謂的先還后貸就是，你需要先向住房管理中心申請(qǐng)，在住房管理中心通過你的申請(qǐng)之后，你就可以用還款方式來償還清商業(yè)貸款辦理的擔(dān)保手續(xù)。然后在經(jīng)過中心批準(zhǔn)的情況下，就可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

2、以貸沖貸：以貸沖貸的方法就是購房者先在公積金管理中心申請(qǐng)把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，公積金管理中心同意之后，就可以將商業(yè)貸款的高過公積金貸款利息的部分先償還了，然后在辦理其他續(xù)約的貸款手續(xù)，到最后你只要償還公積金貸款的數(shù)額就可以了。