房子裝修不是必須要給物業(yè)交押金的，這個沒有具體的規(guī)定。物業(yè)收取裝修保證金是沒有相關(guān)規(guī)定，但收取裝修保證金只是一種押金，并非收費。一般在交房時，業(yè)主和物業(yè)都有簽署前期物業(yè)服務合同，里面就有對于收取裝修保證金的相關(guān)約定。因此，物業(yè)收取裝修保證金，是物業(yè)與業(yè)主作為合同的雙方履行的責任和義務，是市場上的一種約束行為。

房子裝修主要包括哪些費用

1、設計費

所謂設計費是指設計師幫你進行前期的總體規(guī)劃，繪制各種平面布置圖，包括工程的測量費、方案設計費和施工圖紙的制作費及負責現(xiàn)場監(jiān)督指導等。設計費在裝修中占裝修總造價的比例不高于10%，一般為3%-5%。

2、材料費

材料費又分為主材跟輔材，主材費是指在裝修施工中，按施工面積或單項所涉及的成品或半成品的材料費，如墻地磚、地板、木門、鋁扣板等等。輔料費是指施工中所消耗的難以明確計算的材料費用，如釘子、螺絲、膠水、水泥、沙子等等，這些材料損耗較多。材料挑選應根據(jù)設計和使用功能的要求，不要盲目追求豪華，或為下降成本而挖空心思尋找低價位的材料，質(zhì)量才應是關(guān)注的焦點。材料費約占裝修總造價的40%-50%。

3、人工費

人工費是指工程中所耗的工人工資，其中包括工人直接施工的工資、工人上繳勞動力市場的管理費等等。裝修隊的資質(zhì)、信譽、承接工程的多少則是考慮挑選的重要因素。而工程量的大小、工期的長短、設計的復雜程度、施工的難易度都對人工費用有直接影響。人工費約占裝修總造價的30%。