如今很多的年輕人都有買房子的打算在買房的時(shí)候，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力和情況來(lái)挑選合適地段的住房，對(duì)于準(zhǔn)現(xiàn)房我們要了解一下，主要是指住房主體已經(jīng)基本上完工的情況，可以了解到住房的戶型和結(jié)構(gòu)，那么準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思？買準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)有哪些？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識(shí)。

準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思？

準(zhǔn)現(xiàn)房是指住房主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓房及設(shè)施的大概輪廓定型，房型、樓間距等重要因素都顯而易見，目前工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的住房。這是一中介于期房和新房之間的房子，但是這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府按照期房進(jìn)行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。與期房相比，準(zhǔn)現(xiàn)房的小區(qū)在看房時(shí)，可以讓購(gòu)房者進(jìn)入感受體驗(yàn)，不需要通過(guò)售樓員講解，配套設(shè)施基本成熟，購(gòu)房安全系數(shù)高，入住時(shí)間快。

買準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)有哪些？

1、配套基本成熟

對(duì)于買房的人來(lái)講，住房?jī)?nèi)部的空間布局是購(gòu)房者應(yīng)該需要考量的因素，但是平時(shí)看房型圖，缺少空間體驗(yàn)，在之后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房可以排除樣板房帶來(lái)的過(guò)度效果預(yù)計(jì)，也可以避免對(duì)戶型圖的過(guò)分信任，更有利于對(duì)住房空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。

2、避免爛尾樓

準(zhǔn)現(xiàn)房的大概主體現(xiàn)已出來(lái)了，房子質(zhì)量的好壞現(xiàn)已可以了解一個(gè)大概了，是對(duì)自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區(qū)的具體方位等等都能有一個(gè)比較直觀的知道。交房期限較快，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，準(zhǔn)現(xiàn)房的交房期限一般比較短，不像一般期房多為兩年乃至更長(zhǎng)。少了這中心綿長(zhǎng)的等候，購(gòu)房的安全系數(shù)高了不少。

3、可實(shí)地看房

準(zhǔn)現(xiàn)房基本已經(jīng)完工，購(gòu)房者可以實(shí)地觀察，不管是面積、戶型、采光等都是可看可感的，購(gòu)房者可以將房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)調(diào)查一番然后進(jìn)行挑選。比方說(shuō)戶型，光是看紙面上的戶型圖或許觀賞樣板房，購(gòu)房者很極易被誤導(dǎo)，終究交房的過(guò)程也極易出現(xiàn)巨大的落差?？墒羌偃缈梢栽谫?gòu)買之前就得悉了房子各個(gè)房間的不同，就可以避免這個(gè)問(wèn)題。

4、入住時(shí)間快

購(gòu)房者最開心的事莫過(guò)于收房了，準(zhǔn)現(xiàn)房對(duì)于購(gòu)房者無(wú)疑是一顆定心丸，準(zhǔn)現(xiàn)房的即買即住，縮短了等待期，及時(shí)裝修入住節(jié)省了許多時(shí)間，不僅解決了剛需購(gòu)房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。

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