如果只是二手房掛牌的話，需要的資料并不多，只要準備房產證、產權證、土地使用證明，通過中介的話，要提供房子的面積、房子的位置、房子的價格、房子的照片、房子戶型等等，最重要的要提供聯(lián)系方式，要是沒有聯(lián)系方式的話，就沒辦法聯(lián)系了。通過中介掛牌的話還是比較方便的，你只要將相關的資料準備好，中介公司的工作人員就會幫你操作后面的一系列事件。

房子掛牌要注意什么

1、做好房子的估價可以先調查看看同小區(qū)二手房平均售價、掛牌價等，可以通過成交記錄、房子戶型圖、樓層、裝修、朝向、面積等來綜合考量下，了解自身房子的差距，以便于更好估價。

2、掛牌途徑挑選賣方掛牌一般是通過中介，包括這么多線下房產經紀公司，也可以去58安居客、趕集等網絡平臺上掛牌出售，但是掛在網上，來聯(lián)系的大部分都是中介公司。

3、掛牌信息要全面首先是房子的價格，掛牌時要比估價高一些，其次將房子基本信息都登記清楚，這樣可以更好篩選出有效購房者，避免頻繁看房不成交的麻煩，也可以避免家居物品遺失、房子臟亂等問題。

賣房過戶流程是什么

1、住房買賣事先需要簽訂住房買賣合同。買賣雙方在確定買賣意愿，在對價格達成協(xié)議，在對住房狀態(tài)，對房主身份進行核實之后，便可以簽訂住房買賣合同，買家向賣家支付一定金額的定金。合同還需要交由公證機關進行公證，確保交易合法。

2、合同公證完成之后，買賣雙方需同時前往住房所在地的房管交易提交住房售賣過戶的申請，同時需要申報住房價格，并提交住房過戶申請的相關材料等待審核。若審核獲批，房管交易將出具書面的通知書。

3、在拿到房管交易出具的書面同意書之后，買賣雙方即可前往繳納住房買賣過程當中涉及到的稅費，對于賣方來說，需要繳納的稅費包括營業(yè)稅，印花稅，土地稅，個人所得稅。當然，在整個賣房的過程當中，需要涉及到的費用并非只有稅費，還有一些附加的費用，如中介費。

4、在繳納稅費后，領取到相關的繳納憑證，若買方是按揭貸款的話，賣方則需要等待買方辦理貸款，收取收付款項。

5、賣方在收取到買方支付的住房購買首付之后，便可以同買方一起前往住房所在地的房管交易辦理后的住房過戶手續(xù)了。一般當時即可辦理好房產變更。