隨著社會(huì)的發(fā)展房?jī)r(jià)迅速上漲，現(xiàn)在已經(jīng)有很多年輕人不考慮買房子了，而打算租房的一個(gè)形式。租房不僅比較方便還不要投入大量的資金，住房租賃注意事項(xiàng)有很多。下面小編簡(jiǎn)單介紹下住房租賃注意事項(xiàng)以及如何租到滿意的房子。

·住房租賃注意事項(xiàng)

（1） 當(dāng)心租房過程當(dāng)中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認(rèn)出租者是不是真正的房東，是不是擁有住房的出租權(quán)，不要急于交錢。

（2） 租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù)，簽定租房合同，對(duì)于各項(xiàng)費(fèi)用的交納做好規(guī)定，以免日后出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)。特別要對(duì)退租的內(nèi)容做詳細(xì)規(guī)定，以避免一些惡意的房東借機(jī)不退押金或少退。

（3） 合租房的對(duì)象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學(xué)，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔(dān)租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認(rèn)識(shí)的人一起合租房首先要與對(duì)方互相留下身份復(fù)印件、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實(shí)對(duì)方的身份，并簽訂正式的租賃合同。

（4） 房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內(nèi)的空氣流通。

（5） 租房時(shí)要盡量多看幾套房子，多作比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。

（6） 租房時(shí)不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當(dāng)然，有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好

（7） 租房合同要細(xì)，如治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等要在合同中注明歸誰來交納，以免爭(zhēng)拗。

（8） 同時(shí)，如果你已看中要租的房子,先別忙簽合同。在簽合同之前,還應(yīng)核實(shí)出租人是否有對(duì)出租住房擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

·如何租到滿意的房子

1、先衡量一下你自己的薪水再來購思你的租房計(jì)劃：是自己一個(gè)人住好還是和別人合租劃算。一個(gè)人住雖然安靜且自由自在，但徜若你的錢包不允許，勸你還是實(shí)際一些找別人和你合租。

2、如果你一時(shí)毫無頭緒，可以問問單位的同事。他們通常都經(jīng)歷過同樣的置業(yè)階段，只要你悉心求教，他們會(huì)很樂意地告訴你單位附近有哪些又好又便宜的房子出租，而且通常都不用通過物業(yè)，可能為你省下一筆中介費(fèi)。

3、與房東碰頭前先多方調(diào)查一番，看看你將要租的房子環(huán)境如何？和你接頭的房東究竟是何許人也？他真的是這棟房子的主人嗎，還是二手房東？這可以向鄰居們?cè)儐?，如果鄰居家里有老人就更好了。他們?huì)把房東祖宗十七代都倒出來。只要你裝得可愛點(diǎn)像個(gè)好孩子，通常是不會(huì)吃閉門羹的。

4、正式和房東見面你已知己知彼，不怕他漫天要價(jià)。這時(shí)你可以好好發(fā)揮一下殺價(jià)的藝術(shù)，千萬別心慈手軟。

5、和房?jī)r(jià)關(guān)系很大的因素有很多,要看你要求的地段和面積以及小區(qū)的新舊程度,裝修水平和家具設(shè)施的配置。

關(guān)于住房租賃注意事項(xiàng)的相關(guān)信息就為大家介紹到這里了，希望這篇文章對(duì)您有所幫助。如果您還有什么不明白的地方可以關(guān)注我們我們，我們會(huì)盡快為您解答。

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