房子的時候，我們知道貸款是受很多因素的影響，在貸款的過程當(dāng)中，如果我們挑選了不同的還款或者是貸款方式，它的利率都會有一些不同的，說到貸款的利率，很多人并不太了解其中LPR和固定利率，因為在我們的生活當(dāng)中，這樣的事情遇到了非常少，那么小編就來告訴你LPR合適還是固定利率合適？新房貸款利率是多少？

LPR合適還是固定利率合適

其實選哪個都是在對賭，堵的是日后的貸款利率走勢。相對來說固定利率是比較保守的，適合那些不愿意冒風(fēng)險的人挑選；要是覺得貸款利率會下降，就選LPR。而從的情況來看，LPR已經(jīng)維持6個月沒有大變動，日后下行的趨勢可能會暫緩，畢竟現(xiàn)在市場經(jīng)濟已經(jīng)慢慢復(fù)蘇，不需要靠下調(diào)LPR來刺激了，經(jīng)濟發(fā)展到一定程度，可能還會上調(diào)LPR。

新房貸款利率是多少

一般情況下，新房指的是首套房。購房者如果去銀行申請首套房貸款利率的話，一般要比二套房貸款利率低上很多。除此之外，新房的貸款利率也會比二手房的貸款利率低一些，畢竟新房的價值也要比二手房高上一點。

根據(jù)各大銀行的官網(wǎng)消息顯示，五年期以上的貸款利率基準(zhǔn)為4．9％。任何購房者去銀行申請房貸，都要以4．9％為基礎(chǔ)，向上浮動。個人資質(zhì)好的話，就浮動10％左右，個人資質(zhì)較差，就浮動15％－24％。

以廣州地區(qū)的四大銀行房貸利率舉例，大家可以作為新房貸款利率的參考。工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行的首套房貸款基礎(chǔ)利率是保持一致的，均在5．88％左右，二套房貸款利率在6．05％左右。

以上是小編介紹的LPR合適還是固定利率合適？新房貸款利率是多少？我們對于相關(guān)的情況有了一些了解，我們要知道他們兩個都會有自己的優(yōu)點和缺點，大家可以根據(jù)自己的需求來挑選一個合適的方法，畢竟每個人他的思想是不一樣的，大家要根據(jù)自己的思想和自己的條件以及還款的能力，來挑選合適的還款方式。