買房子大家都是慎之又慎的，但是很多時(shí)候也會(huì)再交錢之后發(fā)現(xiàn)自己購買的房子不是很理想，這個(gè)時(shí)候想要退房基本是行不通的，所以就要盡量的去改變這種狀況，就比如說腰線層的房子，可能很多人即便是買了房子也不知道有這種房存在，雖然說居住體驗(yàn)差不多，但是說到細(xì)節(jié)那么相差就太多了，那么腰線層窗戶小怎么解決？為什么要避免購買到腰線房？

腰線層窗戶小怎么解決

這主要還是要看業(yè)主的想法，如果想要維權(quán)，在購買之前沒有被告知是腰線層的房子，那么可以需要看你們合同如何約定，可以解除合同要求違約責(zé)任。

而為了造型需求，通常腰線房不得不犧牲一些實(shí)用性。首當(dāng)其沖的就是住房的采光，由于腰線房的窗戶的高度比普通樓層房子窗戶的高度低很多，再加上內(nèi)部半堵墻的存在，腰線房的采光普遍不夠好。這樣的房子可能在購買的時(shí)候價(jià)格要低一些，因此也可以后期通過裝修等方式去改善窗戶小的這個(gè)缺點(diǎn)。

為什么要避免購買到腰線房

一、腰線房影響采光。腰線房的窗戶距離地面比較高，一般將近1米左右，就相當(dāng)于是老式房子的窗臺(tái)，同樣的陽臺(tái)，鄰居家是落地的玻璃，腰線房就是半落地，給人很壓抑的感覺。如果腰線房的窗戶高度是1．45米，那么不是腰線房的窗戶高度就是2．05米，相差60cm，嚴(yán)重影響業(yè)主的室內(nèi)采光。

二、腰線房容易滲水。由于腰線房的外墻凸出一部分，如果雨天忘了關(guān)窗戶，雨水容易滲入到室內(nèi)，造成墻面發(fā)霉返潮。如果是底層的腰線房，完全是高層的接水層了。

三、增加安全隱患。腰線住房內(nèi)的所有窗戶外面都有大概50cm的臺(tái)面，凸出部分太多，給小偷和老鼠制造了便利，特別是3－4樓的業(yè)主，會(huì)增加安全隱患。另外，房地產(chǎn)銷售會(huì)說腰線房可以抗震、穩(wěn)固樓體，這是誤區(qū)，只有整體升高才能抗震，單獨(dú)外掛沒有任何防震作用。

四、不方便打掃。腰線住房內(nèi)的所有窗戶外面都有大概50cm的臺(tái)面，上面非常容易堆積樹葉等雜物，業(yè)主卻很難打掃。還有就是樓上業(yè)主掉下來的東西等等，很是尷尬。

五、給后期住房建設(shè)造成困難，最普遍的例子則是空調(diào)外機(jī)的擺放了。

腰線層窗戶小怎么解決？為什么要避免購買到腰線房？腰線層房的首要缺點(diǎn)就是采光的問題，窗戶小，所以在購買的時(shí)候要注意盡量去避免，當(dāng)然了這樣的房子有可能會(huì)降價(jià)銷售，這就看自身的需求了。而如果是購買了這樣的房子，那么就要想辦法去彌補(bǔ)缺點(diǎn)，盡量不影響到自身居住。