如果恒大房產(chǎn)地公司破產(chǎn)了，而自己買(mǎi)的房子還沒(méi)有蓋完，這時(shí)候先不要盲目作決定，保持冷靜，耐心等待新的房地產(chǎn)公司入駐進(jìn)來(lái)繼續(xù)完成住房建設(shè)和交易;如果沒(méi)有新的房地產(chǎn)公司進(jìn)入，積極跟蹤公司的破產(chǎn)審理情況，爭(zhēng)取在破產(chǎn)重整或清算中維護(hù)自己的合法權(quán)益。

怎么避免買(mǎi)到爛尾樓

1、選現(xiàn)房比較穩(wěn)當(dāng)。其實(shí)最有效的避免房子爛尾的方法就是買(mǎi)現(xiàn)房，因?yàn)楝F(xiàn)房的房子都已經(jīng)建成，根本不會(huì)存在爛尾的情況了。

2、考察開(kāi)發(fā)商的品牌。購(gòu)房者在買(mǎi)房前期就要先了解清楚項(xiàng)目的情況，著重看下是否是大品牌開(kāi)發(fā)商，這些房企在操盤(pán)過(guò)程當(dāng)中，有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，雄厚的資金實(shí)力，短時(shí)間內(nèi)，出現(xiàn)資金鏈斷裂的可能性不大，而中小型房企則像是浮萍，無(wú)法駕馭行業(yè)的風(fēng)風(fēng)雨雨。

3、了解樓盤(pán)的手續(xù)。購(gòu)房者在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中，要了解清楚開(kāi)發(fā)商的各種證件是否齊全。如果五證齊全，對(duì)于以后辦理產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)證都有所幫助。五證是指：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。如果手續(xù)不齊全，勸大家還是慎買(mǎi)，萬(wàn)一出了什么岔子吃虧的可是自己。

4、找準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)。避免買(mǎi)到爛尾樓大家也是需要懂得購(gòu)房時(shí)機(jī)的。一般情況下，如果一個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)不間斷的建成多一半了，那么，在這種情況下出現(xiàn)爛尾的概率就較低了，購(gòu)房者可以大膽的置業(yè)了。很多業(yè)主急于買(mǎi)房，對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度不聞不問(wèn)，殊不知，沒(méi)有動(dòng)工可能就是中間某個(gè)環(huán)節(jié)出問(wèn)題了。