1、墻面基層處理。

建筑墻面基本是采用磚頭和水泥砌成的，再用水泥砂漿找平，而很多開發(fā)商只是簡單的找平，于是墻面容易有一些氣孔、鼓起的現(xiàn)象，因此，就需要我們將墻面修護平整，將凸起的地方磨平，凹陷的地方填補平整。這時需要專業(yè)的施工人員先用鋼絲刷將墻面刷一遍，去除對于的雜物。如果墻面凹陷處比較大，那么需要用石膏膩子補平。

2、刷火堿水溶液。

刷火堿水溶液主要是針對老房翻新的墻面處理，主要是為了清理混凝土墻面上的油污，記得要一邊涂刷一邊清洗。如果需要的話可以使用5%濃度的火堿水溶液涂刷兩遍，如果10%濃度的溶液只要刷一遍就可以了。

3、刮膩子。

刮膩子時，需要采用專用墻面乳液按照比例調(diào)配好，然后再用鋼片刮板在墻面上下左右批刮，記得墻面披刮是一底兩面，一面底漆，兩遍面漆。披刮時力度要勻速，盡量不要在墻面上留下刮痕，建議在封閉的空間進行披刮，這樣不會沾上灰塵、砂礫等雜物。披刮完后，千萬不要開窗通，盡量讓墻面自然晾干。

毛坯房怎么驗收

1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

2、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表層平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表層平整、壓實，達到粘結(jié)堅固、無裂縫。

3、毛坯房各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應(yīng)嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。

6、毛坯住房面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應(yīng)考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。