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轉租房能找中介嗎

發(fā)布時間:2023-06-29 18:08:19 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:租房知識

文章摘要: 轉租房子是可以找中介的,中介房源比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。中介會和房東商議好價格、押金、租金之類,租客只要對中介表達自己的意思即可,不用自己去直接面對房東討價還價。中介公司有比較正規(guī)的租房合同,并作為第三方,公平公

轉租房子是可以找中介的,中介房源比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。中介會和房東商議好價格、押金、租金之類,租客只要對中介表達自己的意思即可,不用自己去直接面對房東討價還價。

中介公司有比較正規(guī)的租房合同,并作為第三方,公平公正的驗收房子、查看所租房子里物品、結清之前的物業(yè)、水電費等。中介公司可以幫您找到符合您需求的房源,省去了您的時間,也不用擔心有2房東的出現(xiàn),價格這塊有中介可以幫您爭取到最優(yōu)惠的價格和最多的房間東西的配套。

轉租房能找中介嗎

找中介轉租的注意事項

1、要挑選合法的、信譽度較高的住房中介機構,可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況,并認真查證其是否具備相應的資質,通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構的評價。

2、不要過于依賴房產(chǎn)中介公司,切勿輕信房產(chǎn)中介人員的信口雌黃,一定要實地看過新的租客或者轉租的房子,做到自己心中有數(shù),眼中有數(shù)。

3、要搞清楚所租住房是與房東簽訂合同,直接與房東發(fā)生租賃關系;還是與中介簽定住房租賃合同,不與房東直接發(fā)生關系。

4、簽約時要查看房產(chǎn)證復印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復印,或委托書。最重要的一點,必須注意中介公司是否與原房東簽署了“住房租賃代理合同”,合同中是否有原房東允許中介代辦住房租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把住房承租下來,并沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)住房在自己事先不知情的情況下被轉租,勢必會要求收回住房。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效,消費者最后只能先搬家再去追究中介的責任。

轉租房能找中介嗎

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