職工全款購房申請?zhí)崛∽》抗e金

(一)提取條件

職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房的，職工及直系親屬可在購房合同登記備案或取得住房所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不高于購房總價款。尚未取得住房所有權證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。

(二)提取要件

職工申請?zhí)崛r，應根據所購住房情況分別提供相應證明材料原件及復印件：

1、購買我市行政區(qū)域內新建商品住房的，應提供住房所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同、增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證。

2、購買我市行政區(qū)域外新建商品住房的，應提供住房所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》、增值稅發(fā)票。

3、購買二手房的，應提供住房所有權證、增值稅發(fā)票;購買我市行政區(qū)域內二手房，無法提供增值稅發(fā)票的，也可使用含有計稅依據的契稅完稅憑證。

職工使用商業(yè)貸款購買新房申請?zhí)崛∽》抗e金

(一)提取條件

職工使用商業(yè)貸款購買新建商品住房的，產權人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得住房所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不高于購房首付款。尚未取得住房所有權證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。

在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不高于對應時段已償還的貸款本息額，累計提取額不高于貸款本息總額。

(二)提取要件

職工首次提取時，應提供以下購房證明材料原件及復印件：

1.《預售商品房買賣合同登記備案證明》或住房所有權證復印件或購房合同。

2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件。

3.符合首付款提取條件的，須提供首付款發(fā)票或全額增值稅發(fā)票;職工購買我市行政區(qū)域內住房的，也可使用含有計稅依據的契稅完稅憑證或加蓋開發(fā)商財務專用章的首付款收據。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據，只須提供最近一年內的銀行還款憑據。

職工使用商業(yè)貸款購買二手房申請?zhí)崛∽》抗e金

(一)提取條件

職工使用商業(yè)貸款購買二手房的，產權人及配偶可在取得住房所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不高于購房首付款，首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計稅金額與貸款金額之差。

在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不高于對應時段已償還的貸款本息額，累計提取額不高于貸款本息總額。

(二)提取要件

職工首次提取時，應提供以下購房證明材料原件及復印件：

1、住房所有權證復印件。

2、借款合同。無法提供的，也可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件。

3、增值稅發(fā)票。購買我市行政區(qū)域內住房的，也可使用含有計稅依據的契稅完稅憑證。

4、不符合首付款提取條件的，還應提供最近一年內的銀行還款憑據。

職工購買拆遷還建房提取住房公積金

(一)提取條件

職工付清購買拆遷還建房價款的，職工及直系親屬可自簽訂拆遷安置協(xié)議或取得住房所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不高于實際購房支出。

(二)提取要件

職工申請?zhí)崛r，應提供以下購房證明材料原件及復印件：住房所有權證、拆遷安置協(xié)議、繳款收據或契稅完稅憑證;尚未取得住房所有權證的，可使用住房拆遷行政管理部門出具的購房證明材料代替。