住房公積金貸款后是可以用里面的錢還款的，但是相關(guān)用戶需要去辦理公沖還貸業(yè)務(wù)，比如可以根據(jù)自身實(shí)際情況挑選年沖或月沖。

如果客戶不申請公積金沖還貸業(yè)務(wù)，銀行是不會直接從客戶的公積金賬戶里扣款以償還房貸本息的，只會從客戶綁定的還款銀行卡里扣除客戶資金用來償還房貸本息。

公積金貸款后首月還款還是需要用客戶自己的錢來還，公積金沖還貸通常是從次月才開始的。

住房公積金對沖還貸是指使用個人住房公積金賬戶內(nèi)的繳存余額歸還住房貸款。住房公積金對沖還貸可分為年沖和月沖兩種方式。

年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款，并重新計(jì)算利息及月還款額，再繼續(xù)按月還款的方法。又稱“一次性還款法”。

月沖是指每月從還貸人繳存賬戶中，提取住房公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款的方法。又稱“逐月還款法”。

年沖比較適合公積金賬戶余額較多且現(xiàn)金壓力不大的借款人，一次性沖還較多本金，可有效減少后期的還款利息。月沖適合月繳存額較多又不想另外掏現(xiàn)金的借款人，可有效減輕前期還款壓力。

住房公積金沖還貸怎么辦理

1、用戶攜帶有效證明材料，填寫《住房公積金委托按年沖抵還貸協(xié)議書》，將申請材料提交給委托銀行;

2、銀行收到材料以后會進(jìn)行審核，審核通過以后會與用戶簽訂協(xié)議，并且報(bào)送一份協(xié)議給住房公積金中心;

3、銀行從次月開始從公積金賬戶中扣除余額進(jìn)行還款。

大部分城市都開通了公積金按月沖還貸的業(yè)務(wù)，用戶辦理起來也是比較方便的。

住房公積金沖還貸扣款順序如下：先是主貸人的住房公積金賬戶和補(bǔ)充住房公積金賬戶;再則是配偶的住房公積金賬戶和補(bǔ)充住房公積金賬戶;最后是參還人的住房公積金賬戶和補(bǔ)充住房公積金賬戶。當(dāng)前一個帳戶余額不足時，會自動從下一個帳戶中扣款;當(dāng)所有帳戶余額均不足時，借款人再自行使用現(xiàn)金還款。