住房公積金買房要利息。用住房公積金貸款買房，不管是首套房還是二套房，都是需要支付利息的。因為，公積金貸款本質(zhì)上也是貸款，只要是貸款就需要支付利息。

住房公積金貸款買房有哪些好處?

1.公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款來比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元的利息。

2、而且和商業(yè)貸款來相比，公積金貸款不僅是還款時間短，還款利息也還少了很多。公積金貸款還款會更加靈活方便。如果采用公積金貸款來買房的話，銀行的還款的方式也會比商業(yè)貸款購買住房更加的方便靈活，借貸人可以確定每個月的還款額，但前提是每個月的還款額不低于銀行規(guī)定的低的還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己的每月的經(jīng)濟支出。

3.對于公積金的按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或全部的貸款本金以及利息，并且不需要支付任何違約金。公積金貸款對于所購住房的限制性更小。目前各大商業(yè)銀行對于二手房貸款的限制條件會比較多，對于房齡過高，房產(chǎn)的地段不好，房產(chǎn)的變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難來申請到住房貸款的。

4、但是對于用公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制也就相對較少，二手房的房齡和住房的貸款年限加起來不高于50年就可以來申請公積金按揭貸款。