一般在銀行那里?，F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局處理典當(dāng)注冊，而且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)力》一欄中蓋典當(dāng)注冊章之后，將房產(chǎn)證原件發(fā)還給借貸人。

有些銀行是自動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)借貸人請求發(fā)還。待借貸還清之后撤銷典當(dāng)注冊。 也有些銀行照舊內(nèi)采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至借貸還清發(fā)還的辦法。

房貸還清后多久能拿到房產(chǎn)證

房貸還清之后，一般7個工作日左右就能拿到房產(chǎn)證。首先，帶上購房和貸款合同，還有之前的貸款還款記錄，前往銀行開具貸款還清證明;其次，帶上貸款還清證明、原產(chǎn)權(quán)證、住房他項權(quán)利證書、購房和貸款合同、產(chǎn)權(quán)人身份證以及戶口本等資料，前往房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù);最后，7個工作日左右即可拿到房產(chǎn)證。

房貸還清后還需辦理什么手續(xù)

通常情況下，房貸還清后還需辦理以下手續(xù)：

1、與貸款行一同辦理住房抵押權(quán)的注銷手續(xù)。

2、向保險公司辦理保險費(fèi)的退還手續(xù)。

3、向開發(fā)商辦理押金退還手續(xù)。

若貸款過程當(dāng)中已辦過房產(chǎn)證，只需憑銀行注銷單、他項權(quán)證及身份證前往行政服務(wù)中心窗口辦理就可。

若未辦過房產(chǎn)證，房貸還清后，需把銀行的注銷單拿到房管局注銷，接著才能辦理房產(chǎn)證。

須帶以下資料：

1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口本復(fù)印件、戶口證明及私章。

2、購房合同書(正本)。

3、契證有復(fù)印件。

4、購房發(fā)票及復(fù)印件。

5、門牌證及復(fù)印件。