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購買安置房能不可落戶

發(fā)布時間:2024-08-27 07:43:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 購買安置房一般可以落戶,但是具體以所在地的落戶政策為準(zhǔn)。公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。安置房和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別是什么?1、小產(chǎn)權(quán)房一般是指在農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地面上建

購買安置房一般可以落戶,但是具體以所在地的落戶政策為準(zhǔn)。公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。

購買安置房能不可落戶

安置房和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別是什么?

1、小產(chǎn)權(quán)房一般是指在農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地面上建設(shè)的用于銷售的住房。由于土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓時沒有繳納土地出讓金等費用,所以小產(chǎn)權(quán)房是無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的,只能獲得由鄉(xiāng)政府或者是村委會頒發(fā)的房產(chǎn)證,所以也叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。

2、其實“小產(chǎn)權(quán)房”并不是法律上規(guī)定的概念,而是人們在實際生活中形成的一種約定俗成的稱謂。由于小產(chǎn)權(quán)房子沒有房產(chǎn)證,所以不受法律保護(hù),因此小產(chǎn)權(quán)房是沒有真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)的。

3、購買了小產(chǎn)權(quán)房的買房人只能擁有該住房的使用權(quán),而沒有住房所有權(quán)。另外國家規(guī)定了小產(chǎn)權(quán)房是不可以買賣的,小產(chǎn)權(quán)房一般只能在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

4、安置房屬于經(jīng)濟(jì)適用房,是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。一般都是由國家統(tǒng)一計劃,用地一般實行劃撥的方式,而且免收土地出讓金,還對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收。

5、安置房一般是指在拆遷的過程當(dāng)中,政府補(bǔ)償給被拆遷戶的房子,安置房只要通過正規(guī)的拆遷程序,被安置人是可以取得住房的產(chǎn)權(quán)證的,并且可以擁有該住房的所有權(quán)。不過取得房產(chǎn)證的時間會比較長一些,一般需要五年左右。拿到房產(chǎn)證以后,該住房就可以上市進(jìn)行交易了。

什么是小產(chǎn)權(quán)房?

小產(chǎn)權(quán)房,在集體土地面上建造的房子,未繳納相關(guān)費用,產(chǎn)權(quán)證不由國家頒發(fā),由鄉(xiāng)政或村政頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不屬于法律概念,是社會實踐中形成的一種稱謂。該類住房無國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同不會給予備案。所謂的產(chǎn)權(quán)證無效。

小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價密不可分,成為社會的熱點是從2007年開始的。按國家要求,“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證,不受法律保護(hù)。

購買安置房能不可落戶

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