房子是一個家庭中重要的大件物品，在買房之前相信大部分的家庭都是經(jīng)過慎重考慮的?，F(xiàn)在市面上的樓盤非常多，細心的購房者會發(fā)現(xiàn)不同開發(fā)商所開發(fā)的樓盤價格也有一定的差異，有不少人發(fā)現(xiàn)建業(yè)的房子可能要比普通的樓盤價格高出許多，那么，建業(yè)的房子為什么貴？交了首付房子成爛尾樓怎么辦？

建業(yè)的房子為什么貴

建業(yè)的房子之所以這么貴肯定有它的原因，俗話說一分價錢一分貨，因為建業(yè)的房子質量特別好，它所用的建筑材料都是業(yè)內非常有名的大品牌，而且住房的建筑風格都是當代非常有名的建筑設計師設計的，小區(qū)的地理位置也非常優(yōu)越，最關鍵的是小區(qū)旁邊的生活服務設施非常齊全，所以建業(yè)的房子聚集了所有高檔小區(qū)的前提條件。

交了首付房子成爛尾樓怎么辦

1、首先我們要理清楚自己和銀行、開發(fā)商之間的關系。很顯然，你和開發(fā)商之間是買賣合同的關系，而挑選貸款買房的人，和銀行之間也有了聯(lián)系。你們之間是存在債權債務的借貸合同關系。很簡單，你買房的錢是從銀行借的，所以每個月需要還貸。

2、一旦發(fā)生開發(fā)商跑路的情況，大家首先要做的不是斷供，而是要繼續(xù)還款。即使房子根本就沒有開工，但是你和銀行之間的關系和開發(fā)商無關，你借了銀行的錢就要按時還款。這個時候你有兩種挑選，一是退房，二是等待！

3、很少有人挑選退房這個方法。首先房價上漲了，退房后再買房不劃算。然后是因為開發(fā)商都跑路了，就算退房首付也很難要回來，對于那些沒有網(wǎng)簽的購房者來說，他們愿意等待也不愿意退房。

4、只有那些有房貸壓力的購房者，才會一小部分挑選退房，雖然首付要不回來了，但是也不用再每個月為一個爛尾樓還房貸。最后是退房程序太麻煩，很多人寧愿等待，對房子還抱有希望。

5、等待這是一個無奈但又是最常用的方法。一般房子爛尾后，當?shù)卣蜁雒鎱f(xié)調，政府會幫助購房者找新的開發(fā)商接盤這個項目。有的時候會等很多年，有的時候幾個月或者一年就等到了，有運氣成分。

上述文章已經(jīng)給大家分析了關于建業(yè)的房子為什么貴以及交了首付房子成爛尾樓怎么辦的相關信息了，希望可以幫到有需要的朋友們。交完首付款房子成了爛尾樓的確是一件讓人糟心的事情，但是這時候也沒有太好的辦法，所以大家買房前一定要慎重。