選房新手面對各種經(jīng)驗之談難免花眼，跌入“眼前的黑不是黑”系列誤區(qū)，下面這七點絕對是中招率最高的。

誤區(qū)1：9－11層是揚灰層

真相是：氣象專家說，包括PM2．5在內(nèi)的粉塵濃度與樓房高度無關。無論你住幾樓，PM2．5濃度差別并不大。一般在正常大氣條件下，地面源產(chǎn)生的污染物進入大氣后，隨氣流由遠及近、由低到高的擴散開來，不存在對某一特定高度的污染問題。所以咯，9－11層未必是揚灰層噢。

誤區(qū)2：東南向是“黃金朝向”

真相是：東南朝向的戶型，通常有一個房間是朝東的，每天被太陽曬醒的感覺不要太爽！相比之下，南向會更為舒適。東南向是“黃金朝向”不可盡信。

誤區(qū)3：住最高點做人生贏家

真相是：40－50層洋房視野開闊，俯瞰全城，有種人生贏家的感覺。但當樓宇只配備2－3個電梯，無論電梯速度多快，遇上早晚高峰，每層停一下，下個樓十分鐘的感覺你造嗎？

誤區(qū)4：江景房望江又寫意

真相是：每天可以望江好寫意？好羨慕？下雨后或漲潮時，水質(zhì)不好的河道會散發(fā)一股腥臭的味道，越是低層，越是杯具。說好的無敵江景洋房好＂酸＂爽有沒有。

誤區(qū)5：地鐵站旁房子“百好無一壞”

真相是：“地鐵一響黃金萬兩”雖然有道理，但靠近地鐵站點附近的房子，低層單位可能會感受到地鐵經(jīng)過的震動，越是靠近站點，感受到震動的幾率越大。所以地鐵站旁的房子不一定好。

誤區(qū)6：商住綜合體未來配套杠杠的

真相是：有的樓盤除了洋房還會有寫字樓、商業(yè)等大型規(guī)劃，先不說施工時間長、有可能爛尾，萬一寫字樓建成了玻璃幕墻，每天都要被閃瞎眼！商住綜合體坑爹指數(shù)略高，不得不防。

誤區(qū)7：買城市中軸的房子是“靚位”

真相是：“城市中軸”一定是靚位？No！城區(qū)主干道車流量大，每天回家必定塞車，喇叭噪音難以避免，臨近路邊灰塵很多，家里需要經(jīng)常搞衛(wèi)生。討厭搞衛(wèi)生的你還想買“中軸”靚房嗎？