對于商品房的買賣相信是很多朋友們生活的理想如果想要買房子的話，其實有很多的方法和途徑，但是無論通過哪種途徑來購買住房，都要注意簽訂住房買賣的合同，這樣也能避免日后出現(xiàn)糾紛，那么住房買賣合同糾紛怎么起訴？住房買賣糾紛起訴注意事項是什么？我們一起來了解一下吧。

住房買賣合同糾紛怎么起訴？

1、對于商品房買賣糾紛，一般先可挑選商議途徑，再挑選訴訟或仲裁途徑。在商議不成時，可挑選仲裁或訴訟途徑。

2、一般地說，仲裁解決糾紛的優(yōu)點在于仲裁庭可以包括房產(chǎn)行業(yè)的知名專家，他們更了解該行業(yè)的各種習(xí)慣，甚至可能相當(dāng)深入地了解糾紛的技術(shù)經(jīng)濟(jì)細(xì)節(jié)，其缺點是仲裁員的挑選如果過于偏重行業(yè)則可能造成法律常識不足，所作裁決偏離一般的法律習(xí)慣。仲裁解決糾紛的另外一個優(yōu)點是當(dāng)事人有機會挑選仲裁員，這有助于增強當(dāng)事人對仲裁的信心。

3、當(dāng)事人可以通過挑選仲裁解決合同糾紛來適當(dāng)避免可能因司法不公正所帶來的風(fēng)險。

住房買賣糾紛起訴注意事項是什么？

1、當(dāng)事人的基本情況。當(dāng)事人是公民的應(yīng)當(dāng)記載其姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)及住所；當(dāng)事人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)記載其名稱、住所地和法定代表人的姓名和職務(wù)；在起訴狀中注明聯(lián)系方式，以保證法院可以準(zhǔn)確通知雙方當(dāng)事人及時參加訴訟。

2、訴訟請求和所依據(jù)的事實理由。事實和理由部分將訴求中的基本事實陳述清楚就可以了，語言盡量簡潔，概括性地將買賣合同糾紛發(fā)生的情況以及要求被告承擔(dān)違約責(zé)任法律依據(jù)闡明。訴訟請求部分要明確、具體，當(dāng)提出多項訴訟請求時，應(yīng)當(dāng)編號逐項列明。

3、證據(jù)目錄和證據(jù)來源。證據(jù)在立案的時候提交復(fù)印件即可，證據(jù)原件在開庭審理的時候提交，供法庭質(zhì)證。

如果在住房買賣過程當(dāng)中，大家一定要注意一些細(xì)節(jié)的問題，如果遇到了糾紛，你要注意一下處理的方法，以上就是關(guān)于住房買賣合同糾紛怎么起訴和住房買賣糾紛起訴注意事項是什么的相關(guān)介紹，如果雙方不可商議解決的話，建議可以找當(dāng)?shù)氐闹俨貌块T來進(jìn)行處理。