住房租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持《商品住房租賃管理條例》第十五規(guī)定的文件到市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門去辦理登記住房租賃備案手續(xù)。

住房租賃登記備案需要的材料

(1)租賃雙方的身份證明或法律資格證明

(2)房地產(chǎn)交易合同登記申請表

(3)住房所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明;

(4)住房租賃合同

(5)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料

法律依據(jù)

(一)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(中華人民共和國主席令第七十二號)第五十四條“住房租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案?！?

(二)《商品住房租賃管理條例》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令 第6號)第十四條“住房租賃合同訂立后三十日內(nèi)，住房租賃當事人應當?shù)阶赓U住房所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理住房租賃登記備案。住房租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案?！?。

(三)《成都市住房租賃管理條例》(成都市人民政府令第140號)第七條“住房租賃實行登記備案制度。住房租賃當事人應當自簽訂或變更住房租賃合同之日起三十日內(nèi)，到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。住房租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自住房租賃合同解除、終止之日起五日內(nèi)，書面告知當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理注銷登記備案手續(xù)?！薄?/p>

因為現(xiàn)在對公積金的使用不僅僅限于購房，如果是提取出來繳納房租的話，也是允許的。而要用到住房公積金繳納房租，就需要在租房之后將住房租賃合同辦理登記備案。當然，辦理住房租賃的備案手續(xù)，還可以方便外來人員的子女在本地入學就讀。雖然，從租賃合同生效角度來講，不需要租房登記備案。但是按照治安管理法的規(guī)定，應當備案。